Vente divers 189 000 €

88 m²

Orléans (45000)

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2 148 €/m²
Chauffage individuel électrique

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Description

IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL.
Local de 87,92m2 Carrez avec de beaux espaces (actuellement utilisé en cabinet médical) idéalement situé.
Au 1er étage avec ascenseur d'un établissement sécurisé uniquement utilisé par des professionnels.
Il se compose d'un acceuil, d'un couloir desservant un WC indépendant avec lavabo, une pièce de rangement, une salle d'attente d'environ 10m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un grand cabinet de 36,03m2 Carrez.
Il est possible de réorganiser facilement ce local afin d'y faire différents bureaux.
A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SEGAP LLOYD'S

Publiée le 02/12/2022 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VP107-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXQO9PY

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

88 m²	Chauffage individuel électrique
Copropriété de 188 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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