Vente divers 375 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

Bordeaux (33000)

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4 213 €/m²

Pascal BOURDERON - 3G Immo

26 avis

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Description

BORDEAUX Hyper centre PEY-BERLAND - ST CHRISTOLY, Beau Local Professionnel, actuellement en Cabinet Médical en Rez de chaussée avec une partie en Niveau +1 pour un total de 89 m2 avec en annexe 1 Cave voûtée d'environ 30 m2. Ce Local est situé dans un petit immeuble de standing avec une belle façade dans une rue calme avec le Parking public PEY BERLAND à proximité. Il comprend au RDC pour 55 m2 : 1 Salle d'attente avec comptoir et placards et des grilles de sécurité aux fenêtres, 1 Espace Bureau, 1 Piece Réserve, 1 WC indépendant avec lavabo, 1 Pièce principale avec rangements. Au niveau +1 pour 34 m2 : 1 Piece principale avec rangements et 1 Piece annexe type laboratoire avec son coin Buanderie - Lavabo - Cumulus. Au sous-sol 1 Belle cave voûtée saine de 30 m2 environ. Ce Local professionnel est en parfait état avec une belle façade, bien isolé et un chauffage électrique avec de nombreuses prises murales. C'est une belle opportunité dans un quartier idéal... A voir sur RDV les Vendredis et Samedis uniquement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : 06 24 90 12 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190881PB-1462408520

Publiée le 20/06/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19088 - Réf Superimmo : ANVXW3JAM

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 4 213 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

89 m² - 5 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 juillet 2024

Baisse de 3,8%

375 000 €

20 juin 2024

390 000 €

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