Vente divers 470 000 €

900 m²

Anglefort (01350)

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522 €/m²

Sandra ROTGER - iad

32 avis

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Description

iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose : SUR LE DÉPARTEMENT DE L’AIN, PROCHE SAVOIE ET HAUTE-SAVOIE AU PIED DU GRAND COLOMBIER SUR L’AXE PASSANT PRINCIPAL ET TRAVERSANT DE LA COMMUNE D’ANGLEFORT.
A VENDRE FOND DE COMMERCE HÔTEL, BAR, RESTAURANT AVEC UN POTENTIEL CONSIDÉRABLE D’UNE SURFACE D’EXPLOITATION PROCHE DE 900M² environ.
L’établissement se compose sur 5 étage comprenant au 1er étage, le Bar licence IV, la salle de restaurant pouvant accueillir 47 convives assis, la cuisine, la salle de jeux, la magnifique terrasse avec 60 places et sa vue dégagée, l’aire de jeux pour les enfants, stationnements privatifs.
L’hôtel comprend 13 chambres, dont 5 entièrement rénovées en 2020 avec goût, et un appartement privé de 79 m2 environ au 2e étage et 8 chambres au 3e étage qui seront entièrement rénovées à compter de septembre et pris en charge par le propriétaire des murs.
Au dernier étage, un second logement de 80m² environ.
Avec une clientèle fidèle, locale et touristique, cet établissement a un avenir prometteur, avec un CA en perpétuelle progression.
Loyer mensuel : 3100 ttc
Points forts : Cuisine brasserie raffinée de qualité : Créée avec soin, adaptable selon les envies, transition en douceur : Pas de personnel à reprendre. Établissement sur la route des vins de Savoie et des clubs de cyclistes et randonneurs.
AFFAIRE À SAISIR : Pour plus d’informations financières et comptables, contactez moi....
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger (ID 37235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1582402 - Réf Superimmo : ANVXWFZ1A

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

900 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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SANDRA ROTGER - IAD

Siren : 752611558 - N° de carte professionnelle : CPI7702201000028002

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