Vente divers 259 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

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Sous compromis
2 878 €/m²
1 Garage

NEGOCE HABITAT

217 avis

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Description

Négoce Habitat vous présente cette magnifique villa décorée avec goût 90m2, elle est située en bout d'impasse dans un quartier très calme proche de toutes commodités, commerces et centre-ville, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand placard, un accès direct au garage de 15m2, une pièce de vie avec climatisation réversible, une cuisine équipée très lumineuse, un salon séjour donnant sur une belle terrasse et un jardin arboré et paysagé sans vis à vis, possibilité de mettre un spa ou une piscine, à l'étage 3 chambres spacieuses de 11 à 12m2, salle de bains avec baignoire, douche meuble double vasque, WC indépendant. Portail avec places de stationnement. A VISITER rapidement !!! Tarif 259000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RCS de Nîmes (No929111615) mail NEGOCE HABITAT 0499771125 . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : CC3572 - Réf Superimmo : ANVXX9D4E

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2010
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 107 € / an

Maximum : 1 497 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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