Vente divers 265 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

Nantes (44200)

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2 912 €/m²
6 Parkings

AMKER

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Description

Découvrez ce superbe espace de bureaux de 91 m², idéalement situé sur l'Île de Nantes Boulevard Georges Mandel, quartier : Île de Nantes, à proximité de la Loire, dans un quartier dynamique et facilement accessible.
Caractéristiques principales :
Surface : 91 m² répartie en 5 bureaux individuels, offrant un espace fonctionnel et bien agencé.
Au rez de chaussé avec sa propre entrée
Espace Accueil : une zone d'accueil accueillante pour vos visiteurs et clients, conçue pour un accueil professionnel.
Baie de brassage : infrastructure réseau optimisée, idéale pour les entreprises nécessitant une connexion stable et performante.
Douche sur place : un avantage unique pour les sportifs ou ceux qui souhaitent profiter d'une pause active le long des berges de la Loire.
Proximité : Situé au coeur de l'Île de Nantes, proche des commerces, restaurants et services de proximité, avec un accès facile aux transports en commun et aux axes principaux.
Idéal pour : bureaux professionnels, entreprises recherchant un espace flexible et bien équipé dans un cadre attractif et inspirant.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et innovant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! Pierre-Yves LE MEN
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1370-COMPANY41015ANF - Réf Superimmo : ANVXX3WUP

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41015anf/155/i29hF/bareme_honoraires_01092022.pdf

91 m² - 5 pièces	6 Parkings
Année de construction : 1973	Copropriété de 32 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

42 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2019.

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