Vente divers 219 000 €

92 m²

La Suze-sur-Sarthe (72210)

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2 380 €/m²

Immo Sarthois

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Description

Fonds de commerce exceptionnel – une opportunité rare à saisir !
loyer: 669€ par mois soit 2007€ par trimestre.
Prenez les commandes d'un bar dynamique et convivial, véritable pilier du centre-ville.
Avec ses 92 m², ce fonds de commerce bénéficie d'une affluence stable toute l'année, y compris les dimanches, et est pleinement réservé pendant les hautes saisons. En tant que commerce majeur du centre, il assure une activité rentable et continue.
Le bar propose des activités PMU et FDJ, dont les jeux de grattage et tirages, qui génèrent de très bons résultats financiers et attirent une clientèle fidèle.
Vous disposerez également d'une licence IV, permettant de proposer une vaste gamme de boissons dans un cadre accueillant.
L'intérieur, en bon état, permet d'accueillir 40 couverts en salle et jusqu'à 50 personnes en terrasse. Bien que les sanitaires ne soient pas modernes, ils restent tout à fait fonctionnels. Le bar dispose d'une cave facilement accessible pour le stockage de marchandises, et d'une cour avec accès voiture, facilitant ainsi le déchargement.
Situé en plein centre, ce bar est littéralement à quelques mètres des principales commodités : écoles, commerces, restaurants, ainsi qu'un médecin généraliste et un arrêt de bus. Il bénéficie d'une localisation idéale, renforçant encore l'attractivité de l'établissement.
Ouvert de 7h00 à 20h00, ce bar est un lieu de rendez-vous incontournable tout au long de la journée. Un petit logement de fonction est inclus, utile pour les futurs propriétaires ou leurs employés.
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce toujours en pleine activité, avec une clientèle fidèle et des résultats prouvés.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de cette affaire d'exception et concrétiser votre projet !Afficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 16/04/2025 - Réf. agence : VF513 - DANIEL ABAJI-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXY6BLG

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/16703/DLr9p/honoraires_2025_1.pdf