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Description

A deux pas de la Porte de Paris, triplex de 92m2 en arrière d'immeuble.
Au calme, les pièces sont orientées Sud-Ouest. Au premier étage deux chambres se partagent une salle de bains très élégante.
Le deuxième niveau offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée. L'escalier amène au dernier étage où l'on retrouve une suite parentale exceptionnellement lumineuse. Les matériaux choisis traduisent l'attention apportée à la rénovation.
L'immeuble bourgeois offre par ailleurs des parties communes très soignées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : LM128 - Réf Superimmo : ANVXXBEVY
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 516 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

95,17 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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