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Vente divers 1 048 000 €
946 m²
Nîmes (30000)
946 m²
Nîmes (30000)
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- 1 108 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Réserve Immobilière est heureuse de vous présenter cet exceptionnel local situé au pied de la Garde, en plein centre de Nîmes. Les locaux, actuellement en état brut de béton, sont mis en vente, offrant ainsi une opportunité unique pour des professions médicales, des sociétés de services ou de conseil à la recherche d'un espace évolutif et spacieux.
Caractéristiques principales :
Local exceptionnel au pied de la Garde à Nîmes Centre
Locaux brut de béton
Convient aux professions médicales, sociétés de services ou de conseil
Grands volumes pour des aménagements spacieux et évolutifs
Proximité de grands parkings
Bien desservi par les stations de bus
Potentiel d'implantation d'un site de co-working
Détails du local :Ce local exceptionnel, situé au pied de la Garde à Nîmes Centre, offre un potentiel remarquable pour les professionnels à la recherche d'un espace adapté à leurs besoins. Les locaux sont actuellement en état brut de béton, offrant ainsi une toile vierge pour créer un espace entièrement personnalisé.
Les grands volumes des locaux permettent des aménagements spacieux et évolutifs, adaptés aux besoins spécifiques de votre activité. Que vous soyez une profession médicale, une société de services ou de conseil, cet espace offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité.
L'emplacement bénéficie également de la proximité de grands parkings, assurant un stationnement pratique pour vous et vos clients. De plus, les stations de bus à proximité offrent une excellente accessibilité, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
Ce local exceptionnel offre également un potentiel intéressant pour l'implantation d'un site de co-working, répondant ainsi à la demande croissante de flexibilité et de collaboration dans le monde du travail.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce local au pied de la Garde à Nîmes Centre. Contactez la Réserve Immobilière dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe d'agents immobiliers expérimentés se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'acquisition.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995 600 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/06/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VP132-COMPANY34129BEU - Réf Superimmo : ANVXSNQS8
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| Prix de vente : 1 048 000 € | Prix au m² : 1 108 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 52 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34129beu/157/P9bdr/baremes_1.pdf
| 946 m² | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2023.
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