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Description

À 30 minutes d'Auch et à 1 minute d'une ville touristique du Gers, maison bio-climatique en terre et paille récente au confort et à l'isolation irréprochable avec grand jardin plat de 4000 m², le tout au calme dans un environnement bucolique.
Vous souhaitez vous installer immédiatement dans un habitat sain et confortable, situé à 2 minutes de toutes les commodités ?
Vous aimez cultiver vos propres légumes sur des terres fertiles et profiter de la douceur du climat dans un jardin agréable immergé dans la nature ?
La maison de 100 m² réalisée à 100% avec des matériaux sains et naturels comprend une très grande pièce de vie orientée Sud avec cuisine ouverte, espace salle-à manger et espace salon, une salle d'eau spacieuse et lumineuse, 3 chambres et une petite pièce rangement à l'arrière de la maison directement accessible depuis l'extérieur.
Le chauffage par poêle à bois situé en position centrale pour une consommation de 3 stères maximum par an est super efficace et très économique grâce à la parfaite isolation naturelle qu'offrent les construction en paille et terre.
La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire et tous les ouvrants sont en double vitrage.
Le terrain de 4000 m² est plat et entouré de haies.
Autour de la propriété, l'environnement est bio à 100%.
Possibilité d'acquérir du terrain en plus.
Cette propriété est située à 1 minute des écoles, collège et de tous les commerces, à 30 minutes d'Auch, à 1h15 de l'aéroport de Toulouse, à 2h30 minutes de Biarritz et de l'Espagne.
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Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : AF26673 - Réf Superimmo : ANVXY2IGE
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 2 674 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html

95 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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