Vente divers 86 500 €

97 m²

La Trinité-Porhoët (56490)

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892 €/m²

Christine Moula - iad

15 avis

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Description

iad France - Christine Moula (06 60 59 21 52) vous propose : Dans le bourg de la Trinité-Porhoët, ancien petit café de bourg traditionnel vendu avec son mobilier.
A l'avant, une petite terrasse colorée et ensoleillée.
En entrant, vous trouverez un grand bar avec une salle meublée et décorée à l'ancienne, une véritable carte postale du Centre-Bretagne.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant, une cuisine, une grande cave et un accès à la partie arrière du bâtiment permettant d'agrandir la surface d'accueil/habitable.
A l'étage une grande salle pouvant servir pour des évènements, séminaires, réunions, activité annexe etc.
Un accès privé dessert deux belles pièces en l'état pouvant être aménagé en logement ou un agrandissement du commerce.
Les bâtiments sont vendus sans fonds de commerce, mais la licence IV reste à la vente pour de futurs acquéreurs souhaitant continuer cette activité.
Autres activités commerciales possibles, et aménagement en habitation possible sous réserve de demande de changement de destination auprès de l'urbanisme.
Le bourg de la Trinité-Porhoët est connu pour son histoire, dont cet ancien café fait intégralement partie.
Vente suite à un départ à la retraite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula (ID 69648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 831318308
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Publiée le 02/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1613272 - Réf Superimmo : ANVXWTT69

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Caractérisques

Prix de vente : 86 500 €	Prix au m² : 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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