Ventes immobilières à La Trinité-Porhoët (56490)

iad France - Karine Le Franc vous propose: Au calme dans la campagne de La Trinité Porhoët, charmante maison d'une surface habitable de 130m² environ, sur un terrain de 5631m², sans vis-à-vis avec un beau potentiel à finir de rénover. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un espace de vie confortable et un grand terrain pour profiter de la nature environnante. Ce bien a la particularité de se composer de deux logements pouvant n'en faire qu'un selon votre projet. La première habitation, entièrement rénovée récemment se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour chaleureux. À l'étage, deux charmantes chambres à coucher vous accueillent, offrant chacune un espace confortable pour se reposer, une salle d'eau avec WC. Le second logement avec un rez-de-chaussée surélevé se compose d'un plateau en cours de rénovation d'une surface habitable d'environ 41 m² avec un coin cuisine, espace de vie avec un poêle à bois. Ouverture possible sur le premier logement. L'étage offre un potentiel pour des chambres, une salle d'eau ou tout autre projet personnel ou professionnel. Au sous-sol, une partie cave et une salle de bain. De façon général, ce bien, dans son ensemble possède des espaces de vie lumineux et chaleureux, un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille pendant les journées ensoleillées. Un hangar est également inclus pour du stockage, une serre pour l'agrément des jardiniers et un puits fonctionnel. Cette propriété avec de beaux travaux de rénovation offre un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Ses atouts comme sa toiture en ardoise refaite en 2012, sa partie entièrement rénovée avec goût, fibre optique installée, habitable de suite, assainissement conforme. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un refuge paisible loin de l'agitation de la vie urbaine. La Trinité-Porhoët est une charmante commune offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. Une occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire, où confort et nature se rencontrent harmonieusement. Un coup de coeur, des questions... N'hésitez pas à me contacter pour faire le point sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus