Ventes immobilières à Coëtlogon (22210)

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3 annonces
Karine LE FRANC - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Karine LE FRANC - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 86 m²

172 000 € 2 000 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 640 m²

Coëtlogon (22210)

iad France - Karine Le Franc (06 98 88 94 20) vous propose : Idéalement située au calme dans le bourg de Coëtlogon, très jolie longère entièrement rénovée avec beaucoup de goût, sans vis-à-vis sur un terrain en partie constructible et avec une superbe vue dégagée. L'entrée vous accueille par la véranda orientée Sud pour accéder sur une superbe pièce de vie salon avec un poêle à bois neuf et un four à pain/salle à manger avec placards intégrés/cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce pleine de charme et chaleureuse avec son mur en pierres apparentes et son accès direct sur la terrasse et le jardin avec une vue dégagée sur la campagne. Un bel escalier vous mène à l'étage sur un palier qui dessert deux chambres avec placards, lumineuses et aux beaux volumes, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 3640 m² sans vis-à-vis, arboré et paysager avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. Pour compléter ce bien, un bâtiment à usage de garage et de chaufferie. Attenant un coin cuisine d'été. Sur la toiture, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Ses atouts comme sa toiture en ardoise naturelle, ses ouvertures récentes en PVC/double vitrage, sa rénovation récente, son système de chauffage relié à une chaudière à granulés neuves, un poêle à bois neuf, sa rénovation récente et faite avec beaucoup de goût... Tous ces points en font un bien rare en plus de sa situation géographique à 5 minutes de l'axe rapide Rennes/Saint Brieuc et de Plémet pour les écoles, les commerces et professionnels de santé, à 15 minutes de Loudéac, 20 minutes de Josselin avec l'axe Rennes/Lorient. Un bien à découvrir sans tarder, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises.. Pour plus d'informations, me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc EI (ID 62706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Karine LE FRANC - iad
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Karine LE FRANC - iad 21/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
20
Maison, 91 m²

169 000 € 1 857 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 053 m²

Coëtlogon (22210)

iad France - Karine Le Franc (06 98 88 94 20) vous propose : Au calme dans le bourg de Coëtlogon, proche de l'axe routier Rennes/Saint-Brieuc et à 5 minutes en voiture des écoles et toutes commodités, belle maison familiale de 1980 avec une vie de plain-pied. Cette belle maison vous accueille dans un beau hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie salon/salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert avec un accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne récemment installée et un WC. A l'étage un beau palier dessert deux grandes chambres et une partie sous les combles avec un WC et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol intégral semi-enterré et entièrement isolé complète ce bien avec une partie garage carrelé, chaufferie et un coin cuisine d'été. Le tout sur un terrain entièrement clos et paysager de 1053 m² environ. Les gros atouts de ce bien sont sa situation géographique proche de l'axe Rennes/Saint Brieuc, au calme dans le bourg, proche des commodités sur les communes de Plémet ou Loudéac et Merdrignac ainsi que de Ploërmel et Pontivy. Toiture en ardoise naturelle, maison lumineuse, très bien entretenue et saine, pas de vis-à-vis, ouvertures en double vitrage/PVC, volets motorisées. Potentiel aménageable supplémentaire. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Maison chaleureuse habitable de suite. Un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc EI (ID 62706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine LE FRANC - iad
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Karine LE FRANC - iad 23/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
20
Maison, 125 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 584 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 595 m²

Coëtlogon (22210)

iad France - Karine Le Franc (06 98 88 94 20) vous propose : Au calme dans le bourg de Coëtlogon, à 2 minutes en voiture de l'axe Rennes/Saint Brieuc, un beau lot de bâtiments dont un en cours de rénovation sur un terrain constructible. Ce lot est composé d'une très belle longère entièrement rénovée avec goût, mitoyenne par un côté. Vous entrez par la cuisine aménagée et équipée, en enfilade une pièce pouvant servir de salle à manger ou de bureau. Un beau salon avec des poutres apparentes, une très belle cheminée en granit équipée d'un poêle à bois. Un dégagement vous mène vers un une salle de bain avec une partie douche et l'autre baignoire. Un bel escalier vous conduit au 1er étage vers un palier qui dessert deux chambres lumineuses et aux beaux volumes, une salle d'eau neuve. Au second étage, vous découvrez une spacieuse chambre sous les combles avec beaucoup de charme. Pour compléter la partie habitable, un grand hangar avec une partie fermée, idéale pour un atelier, stockage de matériel ou autre. Il existe également un four à pain. La propriété est clôturée. Pour compléter le bien, une bâtisse de 104 m² au sol, en cours de rénovation avec une toiture neuve. Le tout sur un terrain de 8595 m² avec une partie constructible. Le bien est relié au tout à l'égout sans gros travaux à prévoir pour la partie habitation avec la partie électricité entièrement refaite. Un gros potentiel d'aménagement complémentaire, un terrain constructible, pas de vis-à-vis, au calme dans le bourg, proche des écoles, commerces... Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc EI (ID 62706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.