Vente divers 285 180 €

97 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

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2 940 €/m²
1 garage - 900 parkings
Chauffage: clim. réversible

Cabinet Folliet

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Description

Local Commercial Neuf à Villefranche-sur-Saône
Découvrez ce local commercial neuf de 97 m², idéalement situé à Villefranche-sur-Saône. Ce bien immobilier professionnel, disponible dès 2024, est lumineux et moderne. Il offre une linéaire vitrine de 9 mètres et dispose d'un stationnement intérieur et d'un parking commun pour 900 places.
Conforme aux normes ERP et PMR, il allie confort et sécurité avec une hauteur sous plafond de 2.93 mètres. Ses ouvertures en aluminium apportent une touche d'élégance et de modernité.
Idéalement situé, ce local se trouve à proximité de nombreux commerces et services. Vous pourrez ainsi profiter de 5 arrêts de bus, de 3 crèches, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale, 21 restaurants et 2 parcs et jardins à proximité.
Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital et 3 médecins généralistes sont situés à 10 minutes en voiture.
Ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 857 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Folliet : Gilles RUFFINEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/02/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 14893-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXUXDNV

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Caractérisques

Prix de vente : 285 180 €	Prix au m² : 2 940 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,9% TTC - 5 323 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/folliet/11034/PZ2th/honoraires_immobilier_ht.docx

97 m²	1 garage - 900 parkings
Année de construction : 2024	Chauffage: clim. réversible
Copropriété de 1 lots

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