Vente divers 698 000 €

98,62 m²

Libourne (33500)

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7 078 €/m²

Porcelli Stéphane - Dr House Immo

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Description

LIBOURNE - Escale incontournable entre Bordeaux et Saint-Émilion, FDC restaurant idéalement situé sur les bords de la Dordogne. Cet établissement implanté dans le coeur touristique de la ville et dont la renommée n'est plus à faire dispose de 110 couverts environ (50 en intérieur et/ou 60 en extérieur). Établissement ouvert à l'année. Développement possible avec ouverture en continu sur les périodes de fermeture. Clientèle affaire et touriste. Pas de personnel à reprendre. Normes PMR. Licence 3 et grande restauration. CA en progression. Un véritable coup de coeur pour cette affaire familiale. Négociation possible. Une question ? Une visite ? Un nouveau projet de vie ? Contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Stéphane Porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/11/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 66316DHI2360 - Réf Superimmo : ANVXU1FRD

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 7 078 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,38% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf

98,62 m²	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

892 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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