Vente divers 3 500 000 €

990 m²

Bordeaux (33000)

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3 535 €/m²
1 terrasse
36 Parkings
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Dupuy Vanessa - Dr House Immo

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Description

LOGIS Hôtel 3* au calme, proche de Bordeaux et très bien connecté, édifié sur un terrain de plus de 7000 m², avec possibilité d’extension.
L’établissement dispose de 32 chambres modernes, rénovées, climatisées et insonorisées. Clientèle récurrente de professionnel d’affaires et touristique.
Caractéristiques :
Chambres de 15 à 35 m², toutes équipées de TV satellite et salle de bain privative refaite en 2022.
Parking sécurisé avec borne de recharge électrique.
Maison de fonction de 155 m², contemporaine, avec piscine et vue sur les vignes sur un terrain privatif de 1500m2.
Chalet individuel avec salle d'eau privative et wc séparé
Prix de la satisfaction client 2024, prix du petit-déjeuner 2024
Isolation comble de l'ensemble du bâtiment en novembre 2024
Chiffre d’affaires : 670 000 € HT
EBE : 193 000 €
Fort potentiel de développement : restauration, ouverture en week-end, extension possible des chambres.
Prix de vente MURS ET FONDS 100% PARTS SOCIALES : 3 500 000 €
Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentiel

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 68155DHI2371 - Réf Superimmo : ANVXXBSQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 3 500 000 €	Prix au m² : 3 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

990 m² - ter. 7 600 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	36 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
30 salles d'eau - 6 salles de bain	Wc séparé - 35 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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