Vente divers 174 000 €

99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Millau (12100)

EXCLUSIVITÉ / GARAGE PRIVÉ / CENTRE VILLE / DUPLEX
Posez vos valises dans ce superbe duplex refait à neuf situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété qui se trouve à proximité du boulevard Richard dans la cité du gant.
L'appartement est composé d'une pièce à vivre de près de 40 m2 avec vue sur la Puncho d'Agast, un dégagement permet ensuite d'accéder à une cuisine intégrée et équipée et son cellier / buanderie.
Montez ensuite les escaliers pour accéder à un espace bureau en mezzanine, salle d'eau et deux chambres mansardées.
Vous bénéfiecierez du chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (rare en appartement), d'une unité de climatisation pour l'espace nuit, volets roulants électriques partout.
Et pour stationner votre véhicule, aucun c'est le bonheur, vous jouirez d'une place de parking privative en rez-de-chaussée.
Coup de coeur assuré, une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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ROMAIN GUIDICE - EXPERTIMO

Siren : 841730393 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 0000 24015

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