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Vente divers 660 000 €
Bordeaux (33000)
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à 20 minute de Bordeaux en rive Droite au coeur d'une zone commerciale, à grandes fréquentations, Sogimo vends un fond de commerce de Bar licence IV restaurant Festif avec deux grandes terrasse et un grand Parking. Avec son look moderne, type loft industriel , cet établissement vous séduira par son concept et sa rentabilité. D'une surface de 200 m² plus ces deux belles terrasses d'été extérieures, l'établissement a une grande capacité d'accueil qui atteint très souvent l'été les week-end entre 250 et 300 personnes sur le site. Bien entendu, il n'y a aucune concurrence dans la commune où est installé ce Bar Festif, qui propose également une restauration le midi et un concept de tapas tous les soirs avec de nombreuses soirées à thème ou différents DJs peuvent s'exprimer . L'établissement dispose pour pouvoir Exercer correctement son activité d'une cuisine entière, entièrement aux normes, d'un Bureaux ,de locaux sociaux, d'une réserve et de toilettes PMR . Tout ceci, pour un loyer, très raisonnable pour le secteur de 2900 euros hors-taxes, plus TVA applicable et hors charges. La quote-part de l'impôt foncier avec la taxe d'ordures ménagères étant facturé à part chaque mois par le bailleur pour un montant hors taxes de 686 euros . Pour le côté financier, notez que depuis 5 ans que l'établissement existe ,les trois dernières exercices ont généré un chiffre d'affaires annuel minimum de 765 000 euros HT avec un bénéfice minimum de 35 000 euros avec pour le dernier exercice un chiffre d'affaire record de 905 000 euros hors-taxes. Auquel se rajoutera la rémunération du gérant qui actuellement est de 2500 euros net par mois plus voiture de fonction qui représente 740 euros de location mensuelle . Pour faire fonctionner, ce établissement, vous noterez qu'il y a actuellement 8 employés ton un directeur entièrement autonome, capable de faire fonctionner l'établissement sans votre présence et 7 salariés, allant du cuisinier au serveur, manager et responsable de Salle. Tout ceci pour une ma salariale de 20 000 euros chargé par . Nous vous proposons d'acquérir ce se bar Restaurant, licence 4 dont l'activité peut être développée en aménageant les terrasses extérieurs pour les rendre, exploitables l'hiver au prix de 660.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : «AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO'. POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE ». COP-DEL-3502-S-270114
Publiée le 12/10/2024 -
Réf. agence : COP-DEL-3502-S-270114 - Réf Superimmo : ANVXWX6FW
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| Prix de vente : 660 000 € |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf
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