Vente divers 275 000 €

8 pièces 8 p

Marseille 9ème (13009)

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Skyline Real Estate

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Description

À VENDRE – BUREAUX 149 m² – QUARTIER SORMIOU, MARSEILLE
Opportunité exceptionnelle dans le quartier recherché de Sormiou à Marseille !
Skyline Real Estate vous proposons un local à usage de bureaux d'une surface totale de 149 m², idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et fonctionnalité.
Caractéristiques :
7 bureaux privatifs et un open-space spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Triple exposition (Est, Sud, Ouest), garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Places de stationnement disponibles, un atout rare dans ce secteur, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Local en bon état et immédiatement disponible pour une installation rapide.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce local est parfait pour développer votre activité professionnelle dans un cadre privilégié.
Charges de copropriété annuelle : 2688€
DPE : C
Surface totale : 149 m2
Taxe foncière : 4500€
Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85320299 - Réf Superimmo : ANVXWYA1N

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Charges prévisionnelles : 2 688 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22925/fees_document.pdf?1729083967

8 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

125 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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