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Vente divers 147 000 €
2 pièces 2 p
Nice (06000)

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Description

Nice Cimiez - Fonds de commerce
À vendre : Fonds de commerce - Restauration rapide - Nice Cimiez
Caractéristiques principales :
- Emplacement : Situé dans un secteur prisé de Nice avec peu de concurrence.
- Surface : Local d’environ 50 m² répartis entre l'accueil, la cuisine, la réserve et la plonge.
- Horaires d'ouverture : Activité en soirée uniquement, de 18h à 22h.
Éléments clés :
- Bail : commercial 3-6-9
- Conditions locatives : Loyer HT 787€ + Provisions sur charges 70€ + Taxe foncière
- État général : Local en bon état et climatisé.
Opportunités de développement :

Possibilité de développer l'activité avec une ouverture à midi et d'exploiter une terrasse extérieure pour augmenter la capacité d'accueil.
Avantages supplémentaires :
- Pas de contrat fournisseur imposé, offrant une flexibilité totale.
- Clientèle fidèle avec 4 000 clients référencés.
- Belle marge bénéficiaire.
Prix de vente : 147 000 € FAI.
Affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : AB2401 - Réf Superimmo : ANVXWZBAM
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

2 piècesClimatisation
Vidéosurveillance
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