Vente immeuble 101 500 €

100 m²

1 chambre 1 ch

Coutras (33230)

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1 015 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

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Description

A vendre : Immeuble polyvalent avec espace commercial et habitation. Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique, cet immeuble unique offre une opportunité intéressante d'investissement. Combinant un local commercial au rez-de-chaussée et une partie habitation à l'étage, cet édifice est parfaitement adapté pour répondre aux besoins variés des acheteurs potentiels. Le local commercial, doté d'une vitrine attrayante, bénéficie d'un fort potentiel pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement animé. Avec une surface généreuse et une disposition flexible, cet espace offre de nombreuses possibilités pour divers types d'activités commerciales, telles qu'une boutique, un café ou un salon de beauté. A l'étage, la partie résidentielle offre un espace de vie confortable et accueillant avec deux chambres, une salle de bains et WC. Idéal pour les résidents à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. De plus, cet immeuble présente un excellent potentiel de revenus locatifs pour les investisseurs avisés, en louant à la fois le local commercial et la partie résidentielle, assurant ainsi un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble offrant à la fois des possibilités commerciales et résidentielles dans un emplacement stratégique. Contactez- nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. MARJORIE PORTEYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922084629 - .

Publiée le 07/03/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 3274 - Réf Superimmo : ANVXV3A69

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Caractérisques

Prix de vente : 101 500 €	Prix au m² : 1 015 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290325.pdf

100 m² - 1 chambre - ter. 833 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

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