Vente immeuble 59 000 €

100 m²

2 chambres 2 ch

Cunlhat (63590)

Ajouter aux FAVORIS

590 €/m²
Exclusivité

Norbert PLANAT - Dr House Immo

07 81 63 15 28 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

* SOUS COMPROMIS *- Opportunité pour investisseur ou futurs propriétaires souhaitant une première acquisition. Située à Cunlhat, charmant village dans un environnement bucolique avec toutes les commodités à proximité, cette maison mitoyenne sur 1 côté de 100 m² offre d'intéressantes possibilités.
Agencée en deux appartements distincts, elle est idéale pour deux familles ou pour bénéficier d'un revenu locatif tout en habitant un des appartement. Avec un total de 8 pièces, dont 2 chambres et 4 pièces annexes pouvant faire office de chambres. Il y a deux salles d'eaux équipées, deux pièces de vie avec un cachet hors du commun, deux WC indépendants et deux caves. Les espaces sont confortables et distribués en duplex.
Les loyers peuvent être compris entre 350€ et 380€/mois ce qui offre une rentabilité honorable de plus de 14%!!!
Il est situé à deux pas des écoles (de la maternelle jusqu'au collège), des commerces, ce qui est un atout pour le quotidien et aussi, pour profiter pleinement de la nature environnante.
Enfin, son prix très attractif de 59000€ fait de cette immeuble une opportunité à saisir rapidement.
Le secteur est propice à la détente et au sport car vous disposez de chemins de randonnées pour des promenades à pied, à vélo ou à cheval, d’un plan d’eau pour la baignade ou la pêche, d’un Golf, de terrains de tennis, de terrains de foot, de terrains de pétanque. L’accès autoroute est à une trentaine de minutes seulement. Pour rejoindre les grandes villes comme Clermont-Ferrand, il vous faudra 50mn environ, ST Etienne à 1h20 environ ou Lyon à 1h45 environ.
Cette maison vous attend pour réaliser votre projet immobilier. À voir absolument. Venez donc découvrir le charme de Cunlhat et de ces alentours. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 71206DHI2517 - Réf Superimmo : ANVXVDA7C

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

100 m² - 2 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1930	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NORBERT PLANAT - DR HOUSE IMMO

Siren : 403591027 - N° de carte professionnelle : ADC13102023000002044