Vente immeuble 363 000 €

100 m²

4 chambres 4 ch

Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136)

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3 630 €/m²
Terrasse
6 Parkings

SWEET HOME

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Description

SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLE - CALME - VUE DEGAGEE SUR LES VIGNES : Construction à usage d'habitation de type 7 d'environ 100 m² habitables, jumelée d'un côté et élevée d'un étage, composée de trois logements avec des accès indépendants (deux T2 à l'étage et un T3 au RDC) édifiée en 2009. Les trois logements sont actuellement loués avec un bail de location meublé. Il n'y a qu'un seul compteur d'eau et d'électricité pour les trois logements. La fosse septique, aux normes, est commune aux trois logements. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 750 m² en cours de détachement parcellaire. Taux de rentabilité minimum de plus de 5 % net. ETAGE : Deux appartements T2 d'environ 32 m² habitables chacun situés composés d'une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec une terrasse extérieure d'environ 8 m² et accès indépendant. Actuellement loués 500 euros par mois H.C. + 40 euros de charges chacun. REZ-DE-JARDIN : Appartement T3 situé en rez-de-jardin d'environ 46 m² habitables et composé d'un salon- cuisine d'environ 23 m², une salle de bain et de deux chambres d'environ 9 m² chacune. A l'extérieur une grande terrasse couverte d'environ 40 m² avec espace de jardin et accès indépendant : loué 650 euros par mois H.C + 50 euros de charges. Il est également envisageable d'occuper l'un des logements et de louer les deux autres afin de générer des revenus locatifs tout en y habitant soi-même. A visiter avec les agences SWEET HOME. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3956 - Réf Superimmo : ANVXWOPH3

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 3 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248665.pdf

100 m² - 4 chambres - ter. 750 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2009
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Siren : 512736448