Vente immeuble 349 800 €

101 m²

Orléans (45000)

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3 463 €/m²

RE/MAX Royale Transactions

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Description

Immeuble à vendre - 349 800 €
Situé rue du Champ Rond, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces, venez découvir cet immeuble de rapport en monopropriété composé comme suit;
- un appartement de type 4 avec salon, cuisine aménagée, dressing, salle d'eau, wc, trois chambres, cave et jardin. Anciennement loué 940€/mois,
- deux studios meublés avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Actuellement loués respectivement 470€ et 510€/mois.
Chaque logement dispose d'un extérieur privatif ainsi qu'une place de stationnement.
Taxe foncière 2 069€.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 749801038-45 - Réf Superimmo : ANVXX14WH

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Caractérisques

Prix de vente : 349 800 €	Prix au m² : 3 463 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

101 m²	Garage
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2023.

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