Vente immeuble 82 500 €

104,15 m²

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

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792 €/m²
4 Garages

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

294 avis

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Description

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose cet immeuble situé proche du centre ville et des berges du Cher. Il se compose de deux appartements de type 3 de 52m2 chacun, et 4 garages en rez de chaussée. Un des deux T3 est loué depuis 2010 pour un montant de 481,64 euros + 20 eurosde charges (TOM + elec des communs) incluant la jouissance de l'un des 4 garages. 2 autres garages sont également loués pour 40 euros/mois, et le dernier vient de se libérer. L'appartement libre nécessite quant à lui des travaux d'isolation et un rafraichissement intérieur afin d'optimiser son futur loyer. Atout complémentaire : fenêtres en double vitrage

Publiée le 20/04/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 5591 - Réf Superimmo : ANVXVJD8I

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Caractérisques

Prix de vente : 82 500 €	Prix au m² : 792 € / m²
Taxe foncière : 2 085 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

104,15 m² - 4 chambres - ter. 166 m²	Orientation : Est / Ouest
4 Garages	2 caves
Assainissement : tout à l'égout	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 11,3%

82 500 €

20 avril 2024

93 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

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