Vente immeuble 86 000 €

104 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Girons (09200)

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827 €/m²

AGENCE DES 3 PICS

59 avis

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Description

Propose en plein centre ville de Saint-Girons, quartier commerçant en pleine expansion, un immeuble de rapport à rénover comprenant un local commercial de 27 m2 avec compteur indépendant en RDC. Cave en R-1.
A l'étage, possibilité de créer 3 lots indépendants.
Menuiseries bois double vitrage.
Taxe foncière : 980€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 667 - Réf Superimmo : ANVXX9OHZ

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencedes3pics.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

104 m² - 2 chambres	Orientation : Nord
Année de construction : 1948	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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