Vente immeuble 260 000 €

105 m²

Châtellerault (86100)

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2 476 €/m²
Chauffage individuel électrique

Nacer EMBOUAZZA - iad

38 avis

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Description

iad France - Nacer Embouazza (06 51 53 07 86) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR !
Immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 de 4 appartements et une laverie au rez-de-chaussée à CHATELLERAULT Hyper centre.
Au rdc un local commercial utilisé comme laverie.
Pour chaque niveau un appartement meublé Type Studio de 19m2 environ également loués.
Sans travaux à prévoir, très forte rentabilité avec possibilité de l'augmenter.
Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau. Hyper centre, proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycées…
Une laverie avec un très bon rendement très sollicité par les locataires et les clients extérieurs, elle est toujours entretenue, les machines et la centrale de paiement sont récentes.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1597558 - Réf Superimmo : ANVXWMYND

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m²	Année de construction : 1920
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 330 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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