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Vente immeuble 376 500 €
106 m²
Perros-Guirec (22700)
106 m²
Perros-Guirec (22700)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 552 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
22700 PERROS GUIREC – IMMEUBLE de 106 m²– 2NIVEAUX– PARCELLE de 120 m²–
Vous recherchez un investissement sur un secteur géographique prisé et attirant ?
La flexibilité de logements et/ou de commerces peuvent être des critères favorables ?
Un potentiel d'extension serait il un atout d'investissement supplémentaire ?
NOUVEAUTE DOMINI, le réseau immobilier ETHIQUE qui respecte vos VALEURS, vous propose cet IMMEUBLE situé au CENTRE VILLE de PERROS GUIREC STATION BALNEAIRE et TOURISTIQUE.
L'accès à l'immeuble depuis la rue propose aurez de chaussée une belle pièce ouverte 30 m² avec OUVERTURES depuis la RUE. La CUISINEOUVERTE AMENAGEE donne accès à la TERRASSE ARRIERE.
La HALL distribue une pièce supplémentaire avec ses rangements pouvant servir de BUREAU ou de STOCKAGE donne également ACCES à la TERRASSE ARRIERE et les SANITAIRES avec DOUCHE et des TOILETTESINDEPENDANTS complètent ce NIVEAU.
L'ETAGE accessible depuis la RUELLE, nous fait découvrir la PARTIE CUISINE qui est AMENAGEE et s'ouvre à la PIECE de VIE.
Le HALL du NIVEAU 1 propose également une CHAMBRE, un BUREAU, un COINSANITAIRE avec DOUCHE RÉCENTE et un TOILETTE indépendant.
La PROPRIETE possède également une DEPENDANCE en partie en dalle béton de 25 m² permettant de stocker du matériel ou autre comme des vélos.
Cet édifie a bénéficié des TRAVAUX RECENTS comme la réfection de la TOITURE avec INSTALLATION de 2 FENETRES de TOIT permettant ainsi d'aménager le NIVEAU 2.
Une DOUCHE PMR a également été aménagée et les SOLS des 2 NIVEAUX sont nouvellement installés.
Résumé des caractéristiques :
-IMMEUBLE de 106m2
-1chambre,2bureaux
-2CUISINESAMENAGEESet EQUIPEES
-2chaudières au Gaz
-1 DEPENDANCE de 25m2
-1 PARCELLE de 1 20 m2
TRAVAUXDEJA REALISES :
-Réfection de Couverture réalisée très récemment
-Huisseries en DOUBLE VITRAGE
-Sol des 2 étages en parquet flottant.
-Salle de douche récente.
Contactez moi au 06 47 75 39 82 pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 28-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Domini : Yvon Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529662579
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 403-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1VE
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| Prix de vente : 376 500 € | Prix au m² : 3 552 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/
| 106 m² - ter. 120 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  121 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2020.
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Siren : 52966257 - N° de carte professionnelle : 52966257900034 02
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