Vente immeuble 80 000 €

108 m²

Charleville-Mézières (08000)

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741 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Kyllian Manente - iad

13 avis

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Description

iad France - Kyllian Manente vous propose: LOCAL COMMERCIAL à rénover, idéalement situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété bénévole de 2 lots. Cet emplacement stratégique, à proximité des lycées, CFA, de bureaux et sur une rue passante, garantit une excellente visibilité.
Destiné actuellement à la restauration rapide, le local était précédemment loué 750 € HC avec un bail tous commerces, offrant ainsi la possibilité d'y exercer une autre activité.
D'une surface totale de 108 m², il se compose d’une salle principale de 84 m², d’une cuisine de 12 m², d’une réserve de 8 m², et des sanitaires de 4 m².
À noter que les deux lots de la copropriété sont actuellement en vente, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Manente Kyllian - EI(ID 80553) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1609215 - Réf Superimmo : ANVXWRHXT

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m²	Année de construction : 1939
Chauffage individuel au gaz	Copropriété de 3 lots

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