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ILL Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ILL Immobilier 14/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

990 000 € 2 829 €/m²
Immeuble • 350 m²

Charleville-Mézières (08000)

Affaire exceptionnelle en hyper centre de Charleville-Mézières Vente des murs et du fond de commerce Gites et chambres d'hôtes Vous souhaitez changer de vie ? Cette affaire est faite pour vous. En activité depuis plusieurs années avec un bon taux de remplissage, l'immeuble se compose : - D'un appartement occupé par le propriétaire (sera libre pour la vente) comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour (Petits-déjeuners servis dans cette pièce) avec poêle à bois, 2 chambres, WC, salle de bains avec douche et buanderie - Un gîte 6 personnes (en duplex) comprenant : Entrée, cuisine équipée, salle de bains avec douche, WC, une chambre 2 personnes et une chambre de 4 personnes. - Un gîte 6 personnes (en duplex) comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, WC indépendant, salle de bains avec douche, une chambre 2 personnes et une chambre de 4 personnes. - Un gîte 3 personnes comprenant : Grande pièce ouverte avec cuisine équipée, chambre de 3 personnes, douche, WC indépendant, terrasse. - 5 chambres d'hôtes avec salle de bains et WC. L'immeuble est vendu entièrement meublé et équipé. Chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ILL Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ILL Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

370 000 € 771 €/m²
Immeuble • 480 m²

Charleville-Mézières (08000)

Spécial investisseur Hyper centre ville Enormément de potentiel pour ce magnifique immeuble en pierre situé en Hyper centre de Charleville-Mézières. Toiture neuve -Double vitrage Voici une des nombreuses possibilités de ce bien : - Un grand appartement comprenant : Au RDC : Un studio semi-indépendant avec une grande entrée, un WC, une kitchenette, un petit salon et une douche (pouvant être loué en AirBnB) Au 1 étage : Un appartement comprenant un espace bureau, un magnifique salon très lumineux et plein de charme avec pierres apparentes, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing, une très grande chambre en mezzanine, WC Magnifique terrasse en hyper centre sans vis à vis - Exceptionnel - Un deuxième appartement comprenant : Au 1er étage : Salon / Séjour, bureau, cuisine, 2 chambres avec chacune une salle de bain et un WC - Un appartement 2/3 chambres comprenant : Au deuxième étage : une cuisine, un salon/séjour, une chambre avec salle de bain et WC, un grenier aménageable avec possibilité de créer 2 chambres (ou un autre appartement car entrée indépendante) - Un grand studio : Au deuxième étage : Un grand studio comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain, WC Ce n'est qu'une des nombreuses possibilités qu'offre cette immeuble, venez vite le visiter et laisser parler votre imagination. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bressy Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Bressy Immobilier 10/09/2024

285 000 € 950 €/m²
Immeuble • 300 m²

Charleville-Mézières (08000)

Immeuble complet composé d'un local professionnel (infirmiers) loué 390EUR + 30EUR, un local commercial (épicerie) loué 510EUR + 40EUR , deux appartements F2 loués 400EUR chacun + 50EUR chacun et un appartement duplex F4 loué 510EUR + 60EUR.

Foncia Transaction Charleville-Mezières

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 000 € 1 057 €/m²
Immeuble • 141 m²

Charleville-Mézières (08000)

CHARLEVILLE - MÉZIÈRES - Quartier Mohon - à proximité du centre et de ses commerces. Un immeuble composé de : RDC : un appartement T3 - 62m2 - libre - loué 590€ charges comprises 1 ère étage : un appartement T3 - 79m2 - loué 629€ charges comprises 2ème étage : combles aménageables possibilité de créer un appartement Caves et greniers Un terrain à bâtir de 116m2 en mitoyenneté Rentabilité brut : 9,8 % Rapport annuel : 14600€ Taxe foncière : 2342€

SOLIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SOLIS IMMOBILIER 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

239 000 € 784 €/m²
Immeuble • 305 m² • 6 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Charleville-Mézières 5mn Ensemble immobilier de rapport composé de trois logements : - 1 T6 avec une cave et un jardinet : loyer mensuel 720 euros - 1 T4 avec une cave : loyer mensuel 530 euros - 1 T4 avec garage deux voitures : loyer mensuel 620 euros Très bon rapport locatif Prix : 239 000 euros Solis immobilier : 0677045149 (1.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérémy GIZZI - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Jérémy GIZZI - iad 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(25 avis)

106 900 € 972 €/m²
Immeuble • 110 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Gizzi (06 74 04 28 83) vous propose : Opportunité rare : Local commercial de 110m² à vendre – Idéal pour bureaux À vendre, un local commercial de 110m² sur 1 niveau d’une résidence de 3 étages bien entretenue, situé à 5 min du centre ville de Charleville-Mézières. Cet espace est parfaitement adapté pour des bureaux ou toute autre activité professionnelle nécessitant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Caractéristiques : •Superficie : 110m² •Emplacement •Résidence propre et sécurisée •Espace lumineux et modulable •Idéal pour bureaux ou activité tertiaire . Aménagé PMR . Cave et 1 place de parking privée . Belle façade . Chauffage collectif gaz Proche des commerces, transports et infrastructures principales, cet emplacement stratégique est une opportunité à ne pas manquer. Investissez dans un bien de qualité, à fort potentiel, pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel et agréable. Prix attractif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Votre projet professionnel commence ici à Charleville-Mézières. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Gizzi EI (ID 35951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SoHome Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par SoHome Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

309 000 € 2 146 €/m²
Immeuble • 144 m²

Charleville-Mézières (08000)

Dans un quartier paisible, ARTHUR représente une opportunité d'investissement, situé à 10 minutes à pied de la Place Ducale et du centre historique de Charleville-Mézières. Actuellement exploité en location courte durée, cet immeuble se compose de 4 lots entièrement rénovés : - au rez-de-chaussée : un studio et un T1 (DPE E et D) donnant sur un charmant espace extérieur aménagé ; - au premier étage : un appartement T3 (DPE C) ; - au second : un appartement avec deux espaces nuits (DPE D). Le tout vendu entièrement meublé et disposant d'une belle rentabilité de 14,91% (revenu annuel net de 49 800 euros). Ne tardez plus à décourvir ARTHUR ! Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Kyllian Manente - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Kyllian Manente - iad 30/09/2024

(11 avis)

59 000 € 461 €/m²
Immeuble • 128 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Kyllian Manente (06 02 62 01 52) vous propose : Opportunité rare pour investisseurs avisés ! Un établissement moderne et dynamique situé à Charleville-Mézières, sur l'avenue Charles De Gaulle. Caractéristiques de l'investissement : •EMPLACEMENT DE CHOIX : Situé dans une avenue très fréquentée, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients. •LOCAUX EN ACTIVITÉ : Établissement exploité avec succès depuis plus d'un an, garantissant une rentabilité immédiate. •RENDEMENT ATTRACRIF : Profitez d'un excellant rendement brut, avec un loyer compétitif au sein d'une petite copropriété bénévole sans charges de copropriété. •ESPACE DIVERSIFIÉ : L'établissement propose trois salles de 45m², 37m² et 16m² respectivement, offrant une expérience variée aux amateurs de narguilé. Une réserve est également disponible pour une gestion efficace, ainsi que des toilettes pour le confort des clients. •INSTALLATIONS MODERNE : L’établissement est équipé de caméras de sécurité, d'un climatiseur réversible, de la fibre optique et d'un chauffage électrique pour assurer le confort et la sécurité des clients. Pourquoi investir ? •RENDEMENT STABLE : Un investissement sûr offrant une rentabilité régulière. •RENTABILITE ASSURÉE : Un investissement sécurisé avec un excellent taux de rendement. •GESTION SIMPLIFIÉ : Les locaux sont déjà loués et gérés, ce qui facilite la prise en main pour tout nouvel investisseur. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre portefeuille avec un investissement rentable et sécurisé. Contactez moi dès aujourd’hui, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kyllian Manente EI (ID 72578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Charleville-Mezières

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

295 000 € 843 €/m²
Immeuble • 350 m²

Charleville-Mézières (08000)

CHARLEVILLE - MÉZIÈRES - Centre ville, Un immeuble composé de : 1er étage : un appartement T3 - 74m2 - libre 2ème étage : un appartement T3 - 62m2 - loué 453€ - charges 45€ - place de parking 51€ Un local commercial attenant de 214m2 libre,

Jérémy DERRIÈRE - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Jérémy DERRIÈRE - iad 16/10/2024

(34 avis)

88 000 € 518 €/m²
Immeuble • 170 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : - Immeuble de 180 m² à 88000 € avec une cour de 30 m² et une cave sans parking ni garage. - Quartier d'Arches - Loyers totalisant 663 € par mois, dont 273 € hors charges pour le rez-de-chaussée et 390 € hors charges pour le 1er et 2e étage - Le rez-de-chaussée fait 90 m², tandis que le premier et deuxième étage est un appartement duplex de 95 m² - L'immeuble nécessite de gros travaux, une partie du toit est en amiante et une partie a été refaite il y a moins de 10ans - L'appartement du rez-de-chaussée est vendu sans chauffage, en plateau, et est loué en bail commercial pour le stockage d'un brocanteur - Les deux appartements sont loués par des locataires de plus de 65 ans - La taxe foncière s'élève à 1410 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ivan LEIVA - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Ivan LEIVA - iad 16/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(56 avis)

345 000 € 812 €/m²
Immeuble • 425 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Ivan Leiva (07 62 74 51 51) vous propose : Locaux professionnels à vendre – 425 m² d'espaces polyvalents en centre-ville, secteur gare Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, ces locaux professionnels de 425 m² sont une opportunité unique pour toute entreprise, association ou organisme cherchant des espaces fonctionnels, modulables et bien situés. Caractéristiques principales : - 425 m² d’espaces comprenant des bureaux spacieux, une salle de conférence et des salles de classe, permettant de multiples configurations selon vos besoins. - Climatisation dans tous les bureaux, garantissant un confort optimal pour vos équipes et vos visiteurs. - Salle de conférence entièrement équipée de vidéoprojecteurs et d’écrans, parfaite pour vos réunions, présentations et événements professionnels. - Salles de classe, idéales pour formations et séminaires, également équipées de vidéoprojecteurs pour faciliter vos interventions. - Sanitaires neufs, avec des installations modernes et fonctionnelles. - Chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation neuve, offrant une performance énergétique optimale. - Un léger rafraîchissement à prévoir, mais l’immeuble est en très bon état général, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces à votre image. - Conformité aux normes de sécurité**, avec sorties de secours et équipements de sécurité à jour. Emplacement idéal : Ces locaux bénéficient d’une **excellente accessibilité**, situés à deux pas de la gare, facilitant l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Le quartier dynamique du centre-ville est un atout majeur pour votre activité. À vendre dès maintenant : Profitez de ces 425 m² d’espaces prêts à l’emploi, avec des équipements modernes et un potentiel de personnalisation selon vos besoins professionnels. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offrent ces locaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Leiva EI (ID 46725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain Fessard - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Romain Fessard - iad 18/11/2024

(72 avis)

72 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 32 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Romain Fessard (06 71 42 65 38) vous propose : Local commercial loué à vendre. Loyer annuel : 8 400 € (700 € par mois HC) Rentabilité nette : 11 % Bail commercial en cours aucun impayé. Taxe foncière de 42 € par mois intégralement payée par le locataire. Situé dans un emplacement stratégique entre Saint-Julien et le CHU de Charleville-Mézières, ce bâtiment, sans copropriété, est une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et rentable Avantages du bien : Pas de charges de copropriété et pas de travaux à prévoir. Gestion simplifiée avec un bail commercial avantageux. Secteur attractif entre Saint-Julien et le CHU, garantissant une forte demande Ce bien allie rentabilité et sérénité pour un investissement réussi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard EI (ID 15935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérémy DERRIÈRE - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Jérémy DERRIÈRE - iad 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(34 avis)

215 000 € 2 389 €/m²
Immeuble • 90 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : FORTE RENTABILITE // CENTRE CHARLEVILLE // PROCHES DE TOUTES COMMODITES // FAIBLE TAXE FONCIERE // SPECIAL INVESTISSEUR // Cet immeuble est entièrement rénové et adapté à la location Airbnb, sans contrainte énergétique composé de quatre studios meublés, d'un jardin et d'une cave. Surface des appartements : RC : un de 24,40 m2, un de 20,13 m2 - 1ER ET : 30,96 m2 - 2EME ET : 16,96 m2. L'immeuble est équipé de vidéo surveillance, de la WIFI, de la domotique ainsi que de code d'accès aux appartements. Le bien est en pleine propriété. L’immeuble est ancien mais a été rénové, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage. Chaque appartements sont indépendants. Chaque appartements sont équipés avec des prestations de qualités . DEVIS REALISE POUR POMPES A CHALEUR : 12 000e = DPE PROJETE en D Rentabilité actuelle en courte durée: - A partir du 16 Septembre 2023 : 2659 € - Octobre 2023 : 2991 € - Novembre 2023 : 1363 € - Décembre 2023 : 1458 € - Janvier 2024 : 812 € - Fevrier 2024 : 1525 € - Mars 2024 : 1120 € - Avril 2024 : 1652 € - Mai 2024 : 2389 € Revenu Hors charges annuel en 2024: 28 589 € Revenu Hors charges annuel en 2023: 28 017 € Revenu Hors charges annuel en 2024: 37 000 € Rentabilité actuelle de 2314€ / mois soit une rentabilité de 13 %. Rentabilité location longue projetée : Rentabilité projetée de 1850€ / mois soit une rentabilité de 10 % Revenu Hors charges annuel possible 22 200€. TF 820€. A saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 15/11/2024

99 000 € 495 €/m²
Immeuble • 200 m²

Charleville-Mézières (08000)

Murs commerciaux de 200 m² - Secteur Charleville-Mézières Nous vous proposons une opportunité d'investissement rare au cœur du secteur dynamique de Charleville-Mézières : des murs commerciaux de 200 m², libres de tout occupant. Parfaitement situés, ces locaux sont idéalement conçus pour accueillir projets entrepreneuriaux ou investissements, avec un grand parking à disposition et une porte sectionnelle facilitant le déchargement. Ce bien est un atout stratégique pour qui souhaite s'implanter dans une zone prisée. Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel unique de cet espace ! Information et visites : Lauriane LEHMANN - 06 66 48 18 81 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI R.S.A.C. LONS-LE-SAUNIER 504 332 438 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Lauriane LEHMANN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22794 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NAOS immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 15/11/2024

330 000 € 319 €/m²
Immeuble • 1 035 m²

Charleville-Mézières (08000)

Secteur Charleville-Mézières, découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé de 7 locaux commerciaux : 1 box garage de 30m², 3 locaux de 150m², 2 locaux de 180m² actuellement loués, 1 local de 200m²Le tout situé sur un vaste terrain de 69,56 ares, offrant une excellente opportunité locative avec des revenus annuels intéressants.Possibilité de découpe très avantageuse pour maximiser vos investissements !