Vente immeuble 88 000 €

170 m²

Charleville-Mézières (08000)

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518 €/m²
Exclusivité

Jérémy DERRIÈRE - iad

34 avis

06 75 36 10 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : - Immeuble de 180 m² à 88000 € avec une cour de 30 m² et une cave sans parking ni garage.
- Quartier d'Arches
- Loyers totalisant 663 € par mois, dont 273 € hors charges pour le rez-de-chaussée et 390 € hors charges pour le 1er et 2e étage
- Le rez-de-chaussée fait 90 m², tandis que le premier et deuxième étage est un appartement duplex de 95 m²
- L'immeuble nécessite de gros travaux, une partie du toit est en amiante et une partie a été refaite il y a moins de 10ans
- L'appartement du rez-de-chaussée est vendu sans chauffage, en plateau, et est loué en bail commercial pour le stockage d'un brocanteur
- Les deux appartements sont loués par des locataires de plus de 65 ans
- La taxe foncière s'élève à 1410 €.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1624701 - Réf Superimmo : ANVXWYAJV

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

554 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

123 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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