Vente immeuble 990 000 €

350 m²

Charleville-Mézières (08000)

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2 829 €/m²

ILL Immobilier

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Description

Affaire exceptionnelle en hyper centre de Charleville-Mézières
Vente des murs et du fond de commerce
Gites et chambres d'hôtes
Vous souhaitez changer de vie ?
Cette affaire est faite pour vous.
En activité depuis plusieurs années avec un bon taux de remplissage, l'immeuble se compose :
- D'un appartement occupé par le propriétaire (sera libre pour la vente) comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour (Petits-déjeuners servis dans cette pièce) avec poêle à bois, 2 chambres, WC, salle de bains avec douche et buanderie
- Un gîte 6 personnes (en duplex) comprenant : Entrée, cuisine équipée, salle de bains avec douche, WC, une chambre 2 personnes et une chambre de 4 personnes.
- Un gîte 6 personnes (en duplex) comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, WC indépendant, salle de bains avec douche, une chambre 2 personnes et une chambre de 4 personnes.
- Un gîte 3 personnes comprenant : Grande pièce ouverte avec cuisine équipée, chambre de 3 personnes, douche, WC indépendant, terrasse.
- 5 chambres d'hôtes avec salle de bains et WC.
L'immeuble est vendu entièrement meublé et équipé.
Chauffage électrique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI067-COMPANY40213CZV - Réf Superimmo : ANVXVQNWP

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40213czv/164/R2eCk/skm_c250i24041210360.pdf

350 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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