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ILL Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ILL Immobilier 14/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

990 000 € 2 829 €/m²
Immeuble • 350 m²

Charleville-Mézières (08000)

Affaire exceptionnelle en hyper centre de Charleville-Mézières Vente des murs et du fond de commerce Gites et chambres d'hôtes Vous souhaitez changer de vie ? Cette affaire est faite pour vous. En activité depuis plusieurs années avec un bon taux de remplissage, l'immeuble se compose : - D'un appartement occupé par le propriétaire (sera libre pour la vente) comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour (Petits-déjeuners servis dans cette pièce) avec poêle à bois, 2 chambres, WC, salle de bains avec douche et buanderie - Un gîte 6 personnes (en duplex) comprenant : Entrée, cuisine équipée, salle de bains avec douche, WC, une chambre 2 personnes et une chambre de 4 personnes. - Un gîte 6 personnes (en duplex) comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, WC indépendant, salle de bains avec douche, une chambre 2 personnes et une chambre de 4 personnes. - Un gîte 3 personnes comprenant : Grande pièce ouverte avec cuisine équipée, chambre de 3 personnes, douche, WC indépendant, terrasse. - 5 chambres d'hôtes avec salle de bains et WC. L'immeuble est vendu entièrement meublé et équipé. Chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ILL Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par ILL Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

229 000 € 1 803 €/m²
Immeuble • 127 m²

Givet (08600)

Situé au centre-ville de GIVET, bel immeuble de rapport entièrement rénové (2017), vendu meublé et équipé, comprenant : couloir d'entrée desservant 2 studios composés comme suit : - une pièce principale à usage de cuisine, coin salon et espace nuit ( deux lits d'une personne), salle d'eau (douche, lavabo équipé, WC) 2 appartements F1 en duplex composés comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce à usage de cuisine, salon, salle d'eau, WC. Au-dessus : une grande chambre (un lit 2 personnes et un lit une personne). Grenier aménageable (1 logement supplémentaire) Cave. Terrain arrière, chauffage électrique. DV. VR RENTABILITÉ ASSURÉE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ILL Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ILL Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

195 000 € 1 211 €/m²
Immeuble • 161 m²

Givet (08600)

Maison bourgeoise proche centre-ville, comprenant : Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée desservant 1 appartement (58 m²) composé d'un salon, une cuisine équipée, une chambre, salle bains, WC individuel. Terrasse. Terrain en nature de pelouse. Une remise avec passage et sortie Avenue Lartigue. DV PVC. Volets roulants et battants. (LIBRE) Aux premier et second étage : un appartement (103 m²) comprenant : entrée, cuisine, salle de séjour, salon, salle de bains, WC, deux chambres. DV PVC. Persiennes métalliques et volets bois. (LIBRE) Grenier aménageable au-dessus. Caves. CC GAZ. TF : 1018 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ILL Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par ILL Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

250 000 € 417 €/m²
Immeuble • 600 m²

Fumay (08170)

Bâtiment anciennement à usage de garage, d'une surface de 600m², sur axe passant. Parking. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ILL Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ILL Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

140 000 € 972 €/m²
Immeuble • 144 m²

Givet (08600)

Immeuble de commerce et d'habitation du centre-ville de Givet comprenant : Au rez-de-chaussée : une surface commerciale, une salle d'eau, coin cuisine, WC, réserves. (DPE : E - GES : B) A l'étage : Palier desservant : A gauche : un appartement avec couloir, cuisine équipée ouverte sur salon, une salle d'eau (douche à l'italienne et lavabo sur meuble), WC individuel, 1 pièce avec mezzanine. (DPE : G - GES : C) A droite : Un appartement en duplex avec cuisine équipée ouverte sur salon-salle de séjour. Au-dessus : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau avec douche, lavabo sur meuble et WC. (DPE : G -GES : C) Chauffage électrique. DV Bois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ILL Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ILL Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

115 000 € 816 €/m²
Immeuble • 141 m²

Givet (08600)

Immeuble à usage de commerce et d'habitation, centre ville, à proximité des quais de Meuse, comprenant : Au rez-de-chaussée : surface commerciale de 55 m2 à rafraîchir, wc, chauffage électrique. (DPE/GES : vierge) A l'étage : appartement en duplex en très bon état, comprenant : entrée indépendante, cuisine ouverte sur salle de séjour salon, WC. et au-dessus : 3 chambres, SDB (douche, wc). (DPE : D - GES : B) Chauffage électrique, DV, VR Toiture et charpente très bon état Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ILL Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ILL Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

370 000 € 771 €/m²
Immeuble • 480 m²

Charleville-Mézières (08000)

Spécial investisseur Hyper centre ville Enormément de potentiel pour ce magnifique immeuble en pierre situé en Hyper centre de Charleville-Mézières. Toiture neuve -Double vitrage Voici une des nombreuses possibilités de ce bien : - Un grand appartement comprenant : Au RDC : Un studio semi-indépendant avec une grande entrée, un WC, une kitchenette, un petit salon et une douche (pouvant être loué en AirBnB) Au 1 étage : Un appartement comprenant un espace bureau, un magnifique salon très lumineux et plein de charme avec pierres apparentes, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing, une très grande chambre en mezzanine, WC Magnifique terrasse en hyper centre sans vis à vis - Exceptionnel - Un deuxième appartement comprenant : Au 1er étage : Salon / Séjour, bureau, cuisine, 2 chambres avec chacune une salle de bain et un WC - Un appartement 2/3 chambres comprenant : Au deuxième étage : une cuisine, un salon/séjour, une chambre avec salle de bain et WC, un grenier aménageable avec possibilité de créer 2 chambres (ou un autre appartement car entrée indépendante) - Un grand studio : Au deuxième étage : Un grand studio comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain, WC Ce n'est qu'une des nombreuses possibilités qu'offre cette immeuble, venez vite le visiter et laisser parler votre imagination. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 22/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

127 500 € 911 €/m²
Immeuble • 140 m²

Fumay (08170)

Venez découvrir à Fumay cet immeuble de rapport idéalement situé avec trois appartements loués. À quelques pas du centre ville et de toutes les commodités, investissez dans cette bâtisse aux locataires sérieux pour augmenter votre patrimoine et vos revenus. Découvrons ensemble ce bâtiment. Vous découvrirez trois appartements de type F2 avec des configurations similaires. Chaque appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Ces trois appartements sont équipés de compteurs individuels pour toutes les énergies, de volets roulants ( neufs au premier et deuxième étage ) et d'une chaudière à gaz. Chaque appartement possède également sa propre cave et son propre grenier dans les combles répartis en trois espaces. L'appartement du rez-de-chaussée possède une petite cours. Les appartements ne nécessitent pas de travaux simplement de la remise au goût. Les trois appartements sont loués avec des locataires sérieux avec des bails de trois ans. AUCUNES VACANCES LOCATIVES DEPUIS CINQ ANS. Le montant actuel des loyers mensuels s'élève à 1090 euros charges comprises. Ce montant pourrait être augmenté en changeant le type de location, meublée par exemple ou encore de la location courte durée type airbnb dans une ville au fort potentiel touristique. Rentabilité brute actuelle 9%. Possibilité d'atteindre 14% en changeant par la suite le mode de location (Estimation de valeur locative à l'appui que je pourrai vous fournir ). Laissez vous séduire par un investissement sécurisant avec l'atout majeure de posséder des locataires en place, critère rassurant pour les organismes bancaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter: Romane Zamperetti de chez Dupont immobilier et expertise Par téléphone au 0683785128 Par mail : Mandat n°5342 Prix de vente : 127500 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Exper...

ILL Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ILL Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

95 000 € 2 568 €/m²
Immeuble • 37 m²

Givet (08600)

Situé au centre-ville de Givet, local commercial rénové composé d'un magasin de 37 m² avec réserve, WC. DV. Chauffage électrique. Copropriété composée de 5 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bressy Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Bressy Immobilier 10/09/2024

285 000 € 950 €/m²
Immeuble • 300 m²

Charleville-Mézières (08000)

Immeuble complet composé d'un local professionnel (infirmiers) loué 390EUR + 30EUR, un local commercial (épicerie) loué 510EUR + 40EUR , deux appartements F2 loués 400EUR chacun + 50EUR chacun et un appartement duplex F4 loué 510EUR + 60EUR.

VASQUES Jean-Pierre - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par VASQUES Jean-Pierre - Côté France Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

245 000 € 942 €/m²
Immeuble • 260 m²

Regniowez (08230)

Immeuble de Rapport à Régniowez (08) Opportunité d'Investissement avec rentabilité de 2350EUR/mois Adresse: Régniowez, 08 Description: Nous vous proposons cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à Régniowez. Cet immeuble est composé de cinq logements tous actuellement loués, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Détails des Logements: Quatre Appartements Identiques (50m2 chacun): Disposition: Entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain et toilettes, deux chambres. Surface: Environ 50m2 Loyer : 450EUR Appartement au Deuxième Étage (60m2): Disposition: Entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain. Surface: Environ 60m2 Supplément: Une pièce supplémentaire sur le palier pouvant servir de chambre. Loyer : 550EUR Caractéristiques Techniques: Compteurs Séparés: Eau et électricité pour chaque logement. Micro Station d'Épuration: Assainissement écologique et économique. Parking Intérieur: Espaces de stationnement sécurisés pour les locataires. Jardin Partagé: Un espace vert commun pour les moments de détente. Sécurité Incendie: Système de désenfumage conforme aux normes. État de l'Immeuble: Aucuns travaux à prévoir, immeuble en excellent état. Avantage: Investissement Sécurisé: Immeuble entièrement loué, garantissant des revenus réguliers. Localisation Pratique: Situé dans une zone tranquille et frontalière avec la Belgique. 20 mn de Chimay et moins de deux heures de Bruxelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport avec un excellent rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. EI Jean-Pierre Vasques Tél : 0768246603 Prix 245000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE D 225 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT B 6 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels : entre 530 EUR et 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : . Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

SANDRINE LECOEUCHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par SANDRINE LECOEUCHE - BSK Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

386 000 € 721 €/m²
Immeuble • 535 m²

Bogny-sur-Meuse (08120)

UN BEL IMMEUBLE 14 % de RENTABILITE... C'EST BON POUR VOUS ? Cet IMMEUBLE composée de 10 appartements situé sur BOGNY SUR MEUSE, quartier de Braux, sur la voie verte est LE BON PLACEMENT qui vous permettra de GARANTIR VOS REVENUS ! Celui-ci est positionné face à la Meuse, près de la voie verte et proche de toutes commodités, Mairie, Commerces de proximité, gare… Il est situé dans un village dynamique, à proximité de Nouzonville, Charleville Mézières. Cette commune bénéficie d'une importante fréquentation touristique, et d'une forte demande en location classique, saisonnière et/ou de courte durée. SA COMPOSITION SURFACE TOTALE 520 m2 : L’immeuble est constitué de 10 appartements avec 2 entrées. Une entrée sur le côté desservant 2 appartements de type T2. Une entrée en façade desservant les 8 autres appartements. - 9 APPARTEMENTS T2 de 40 et 55 m2 - 1 APPARTEMENT T3 de 70m² Places parking devant l’immeuble et possibilité de faire des garages sur le côté. SES ASPECTS TECHNIQUES : - Une entrée sur le côté desservant 2 appartements de type T2 - L'entrée en façade pour les autres appartements s'ouvre sur un grand HALL avec 2 appartements au RDC, et vous dirige vers la cage d'escalier menant aux paliers des deux étages (3 appartements au 1er étage et 3 autres au 2ème étage) - LES MENUISERIES sont en double vitrage. - COMPTEURS d'ELECTRICITE + BALLONS D’EAU indépendants pour la production d’eau chaude - TOITURE SAINE Les Façades et pignons sont en très bon état. Il n’y pas de cave, ni de jardins LES NOTIONS ECONOMIQUES : - L'immeuble est actuellement en gestion libre. Les LOYERS HORS CHARGES RDC : T2 (40m²) : 350,00 € T2 (42m²) : 420,00 € T2 (47m²) : 420,00 € T2 (47m²) : 400,00 € 1er Etage T2 : (70,57m²) : 420,00 € T2 : (59m²) : 400,00 € T2 : (56m²) : 420,00 € 2ème étage T3 : (71m²) : 530,00 € T2 (45m²) : 350,00 € T2 (45,92m²) : 350,00 € soit une surface totale pour les 10 logements de 519m² et un total de 48 720,00 € de Loyer / An soit une rentabilité de 14% 5 Appartements sont loués actuellement, un 6eme appartement sera loué mi-novembre 6 appartements ont une cuisine équipée (four et frigo). - Pour les charges des communs et taxe OM, des provisions sont envisageables. La TAXE FONCIERE est de 1542 euros Comme vous êtes un BON INVESTISSEUR, vous allez m'appeler au 06 26 85 23 08 Je vous invite à visiter mon site : BSK LECOEUCHE Sandrine, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers locatifs à Vendre sur la vallées de La Meuse, la pointe et l’Aisne. N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION de VOTRE IMMEUBLE, POUR VOUS elle sera OFFERTE ! Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 243667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8940.00 € et 12150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 06/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 900 € 549 €/m²
Immeuble • 182 m²

Revin (08500)

Immeuble à rénover à Revin : Opportunité d'or pour investisseur ! Situé au coeur de Revin, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des entreprises, cet immeuble de rapport offre fort un potentiel de rentabilité. Composé de 6 appartements (3 T1, 2 T2 et 1 T3), il nécessite une rénovation complète mais présente de nombreux atouts : Emplacement stratégique : Idéalement situé pour attirer une clientèle variée (salariés, jeunes actifs…). Fort potentiel locatif : La demande locative est importante dans la région. Possibilité de personnalisation : Aménagez les appartements selon vos goûts et les tendances du marché. Taxe foncière : 1630€ N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de créer un patrimoine immobilier rentable ! Pour plus de renseignements contactez Bareck de chez Dupont expertise et Immobilier au : 06 69 29 80 98 Mandat : 5165 Prix de vente FAI : 99 900€ honoraires vendeur La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Allan GILMER - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Allan GILMER - iad 29/10/2024

(42 avis)

299 900 € 787 €/m²
Immeuble • 381 m²

Ham-les-Moines (08090)

iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : À seulement 15 minutes du centre de Charleville-Mézières, venez découvrir cet immeuble en pierre composé de 4 appartements rénovés. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable sans travaux à prévoir. Description des appartements : • Rez-de-chaussée : • Type 2 de 84 m², loué 500 €/mois • Type 5 de 136 m² avec dépendance, loué 550 €/mois • À l’étage : • Type 3 de 97 m², loué 650 €/mois • Type 2 de 62 m², loué 492 €/mois Prestations : • Chauffage électrique pour chaque appartement • Chaque logement dispose de son compteur d’eau individuel • Fenêtres en double vitrage PVC • Cuisine équipée et salle de bain meublée dans chaque appartement Cet immeuble est un excellent investissement pour un investisseur locatif. Rentabilité immédiate grâce à des locataires déjà en place et à jour de leurs loyers. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Decamps Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par Decamps Immobilier 14/04/2024

436 800 € 874 €/m²
Immeuble • 500 m²

Sedan (08200)

Immeuble centre de Sedan Composé de 8 logements avec chauffage au gaz individuel. Loyer annuel: 36108 euros (charges 1100 euros). Taxe foncières: 6363 euros

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