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Guy Hoquet RETHEL
(106 avis)
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Guy Hoquet RETHEL 23/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
(106 avis)
2
Immeuble, 207 m²

200 000 € 966 €/m²
Immeuble • 207 m²

Attigny (08130)

08 ATTIGNY, dans bourg avec écoles et commerces, un immeuble de rapport comprenant 3 appartements T2, 2 appartements T3, un petit local. 2 garages - cour et cave. Idéal investisseur. Quelques travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logements à consommation énergétique excessive : Classé F. Référence : 12292. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Quentin HORENS - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Quentin HORENS - iad 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
(40 avis)
19
Immeuble, 212 m²

79 000 € 373 €/m²
Immeuble • 212 m²

Bar-lès-Buzancy (08240)

iad France - Quentin HORENS (06 02 69 18 38) vous propose : Immeuble de rapport libre de toute occupation à Bar-les-Buzancy (08240) ! En exclusivité, venez découvrir cette opportunité avec un rendement locatif potentiel de 17 % avant travaux ! Installation électrique neuve sans anomalie (diagnostic OK) Menuiseries en double vitrage PVC Raccordement au tout-à-l’égout 3 lots Rez-de-chaussée : Studio de 30 m², à rafraîchir (anciennement loué 310 € HC) T2 de 60 m² avec cuisine ouverte sur une pièce de vie de 35 m², une chambre, un dégagement, et une salle de bain (anciennement loué 360 € HC) 1er étage : T4 de 125 m² fraîchement repeint, comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres, un dressing, et une salle de bain (anciennement loué 550 € HC) Grenier aménageable de 142 m². Des travaux de toiture et d’isolation sont à prévoir. Les loyers peuvent rapporter 14 640 € par an. Bonus : Une cave, une pièce de stockage, et un jardin complètent cet ensemble libre de toute occupation. Saisissez cette opportunité d'investissement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS EI (ID 60115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ILL Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ILL Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
3
Immeuble, 400 m²

365 000 € 913 €/m²
Immeuble • 400 m²

Sedan (08200)

Spécial investisseur ! Au coeur de Sedan, venez découvrir cet immeuble de rapport en bon état et entièrement loué ! Il comprend : - un local commercial d'environ 35 m² - Loué 350 € HT (bail en cours depuis plus de 5 ans) - un local commercial d'environ 200 m² - Loué 1 550 € HT (petit appartement loué avec ce local) Au 1er étage : un studio - loué 200 € / mois HC Au 2ème étage : un F3 - loué 400 € / mois HC Au 3ème étage : un F5 en duplex - loué 400 € / mois HC (locataire en place depuis plus de 10 ans) Les commerces participent au paiement de la taxe foncière Double vitrage bois Toiture refaire en partie en 2022 Chauffage individuel (gaz ou électrique) dans chaque lot Rentabilité brute de 9.50 % Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 283 m²

Prix en baisse 197 000 € 696 €/m²
Immeuble • 283 m²

Bogny-sur-Meuse (08120)

Découvrez à Bogny-sur-Meuse, immeuble de 283 m2, 4 appartements et un local commercial, en Exclusivité !!! ?BAISSE DE PRIX? Situé à quelques kilomètres de Charleville-Mézières et de la Belgique, laissez vous séduire par cette maison de rapport, vue sur la Meuse. Vous y trouverez : Un immeuble Comprenant 4 appartements et un local commercial. 0??Au rez-de-chaussée un local commercial de 30 m2 loué. Le locataire proche de la retraite, laissez votre imagination , à laisser ce lot en local commercial, le transformer en un gîte ou studio. L'immeuble se compose également toujours en rez-de-chaussée,d'un studio de 22 m2 et d'un duplex de type T3 d'une surface de 75 m2 1??Au 1 er étage, un T3 de 60 m2 2??Au 2 em étage, un T4/5 d'une surface de 95,5 m2 donnant accès à un grenier d'une surface de plus de 43 m2. Trois caves sont à la disposition du studio et des deux T3. Double vitrage, volets roulants électriques et manuels. Chauffage au gaz pour les T3 et le T4/5; chauffage électrique pour le studio Le studio : classe énergétique : D. Loué 270 euros hors charge Le T3 : classe énergétique : C. Loué 425 euros hors charge Le T3 en duplex : classe énergétique : vierge. Loué 430 euros hors charge Le T4/5 : classe énergétique : vierge. Loué 553 euros hors charge Rapport potentiels, logements loués: 20856 euros / an Compteur électrique individuel.Bon état général .Bonne situation géographique. N'attendez plus ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Appellez moi pour visiter !! Pour en savoir plus : Contactez Dupont expertise immobilier: Olivier Guiot : 06/76/97/64/07 Prix de vente HAI : 197000€ honoraires vendeur. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 790411383 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Olivier Guiot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79041138300017 de sedan . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
1
Immeuble, 37 m²

95 000 € 2 568 €/m²
Immeuble • 37 m²

Givet (08600)

Sur la commune de GIVET, en plein centre ville, Côté France Immobilier propose un local commercial rénové. Il se compose d'une surface commerciale de 37 m2 ainsi qu'une réserve. La porte d'entrée et les fenêtres sont en double vitrage. Le bâtiment ne comporte pas d'amiante. Prix: 95.000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: E 281 kwh ep/m2.an Classe Climat : B 7 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1120 et 1530 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

ÉMILIE MARCZAK - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ÉMILIE MARCZAK - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Immeuble, 131 m²

129 000 € 985 €/m²
Immeuble • 131 m²

Vivier-au-Court (08440)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSKIMMOBILIER : Venez découvrir cet immeuble à rafraichir sur la commune de Vivier au Court et aménagez deux logements ou d'une grande et unique maison avec un espace bureau en rez de chaussée. Répartis sur trois niveaux, ce bien se compose de deux entrées distinctes et indépendantes : Au rez-de-chaussée, un T2 de plain pieds à aménager complétement en une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, un espace douche et un wc. Les arrivées et évacuations d’eau sont en place. Au 1er et 2ème étage, un T4 composé d’un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un wc, une salle de bains, un grenier. Deux caves voutées complètent ce bien. Chaudière à Gaz pour l’immeuble. Fenêtres en double vitrage excepté 3 petites fenêtres. Taxe foncière (736 € /an). Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès à présent. Cette annonce référence 242182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Miriam NAVIAUX - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Miriam NAVIAUX - iad 16/10/2024
10
Immeuble, 123 m²

75 000 € 610 €/m²
Immeuble • 123 m²

Givet (08600)

iad France - Miriam Naviaux (07 87 09 94 82) vous propose : Bâtiment à usage de commerce et d'habitation situé au cOEur du centre ville de Givet comprenant en rez-de-chaussée un Local commercial avec vitrine d'une superficie de 51 m² et une salle de bain avec WC. A l'étage un appartement à rénover qui propose un palier desservant 1 cuisine et un séjour. Le 2ème étage dispose d'un palier et deux chambres mansardées. Ccgaz. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux EI (ID 35311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérémy DERRIÈRE - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Jérémy DERRIÈRE - iad 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(34 avis)
13
Immeuble, 90 m²

215 000 € 2 389 €/m²
Immeuble • 90 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : FORTE RENTABILITE // CENTRE CHARLEVILLE // PROCHES DE TOUTES COMMODITES // FAIBLE TAXE FONCIERE // SPECIAL INVESTISSEUR // Cet immeuble est entièrement rénové et adapté à la location Airbnb, sans contrainte énergétique composé de quatre studios meublés, d'un jardin et d'une cave. Surface des appartements : RC : un de 24,40 m2, un de 20,13 m2 - 1ER ET : 30,96 m2 - 2EME ET : 16,96 m2. L'immeuble est équipé de vidéo surveillance, de la WIFI, de la domotique ainsi que de code d'accès aux appartements. Le bien est en pleine propriété. L’immeuble est ancien mais a été rénové, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage. Chaque appartements sont indépendants. Chaque appartements sont équipés avec des prestations de qualités . DEVIS REALISE POUR POMPES A CHALEUR : 12 000e = DPE PROJETE en D Rentabilité actuelle en courte durée: - A partir du 16 Septembre 2023 : 2659 € - Octobre 2023 : 2991 € - Novembre 2023 : 1363 € - Décembre 2023 : 1458 € - Janvier 2024 : 812 € - Fevrier 2024 : 1525 € - Mars 2024 : 1120 € - Avril 2024 : 1652 € - Mai 2024 : 2389 € Revenu Hors charges annuel en 2024: 28 589 € Revenu Hors charges annuel en 2023: 28 017 € Revenu Hors charges annuel en 2024: 37 000 € Rentabilité actuelle de 2314€ / mois soit une rentabilité de 13 %. Rentabilité location longue projetée : Rentabilité projetée de 1850€ / mois soit une rentabilité de 10 % Revenu Hors charges annuel possible 22 200€. TF 820€. A saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par NAOS immobilier 08/11/2024
10
Immeuble, 130 m²

119 500 € 919 €/m²
Immeuble • 130 m²

Douzy (08140)

Découvrez cette charmante maison de village, idéale pour un investissement locatif ! Située dans un cadre paisible, elle est composée de trois lots déjà loués, offrant une rentabilité immédiate. Parfait pour un investissement serein avec un potentiel de valorisation ! Détails des Lots : - Studio de 22 m² - Loué 230 € / mois • Comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain séparée. • Locataire en place, revenu stable assuré. - Studio de 25 m² - Loué 270 € / mois • Ce studio bénéficie d'une cour privative et d'un petit jardin. • Disposition : pièce de vie avec cuisine, une chambre séparée, salle de bain. • Locataire en place. - Appartement de 77 m² au 1er étage - Loué 400 € / mois • Spacieux et lumineux, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. • Équipements supplémentaires : • Local poubelle : Pratique pour la gestion des déchets communs • Grenier : Espace de stockage ou possibilité d'agrandissement. À isoler pour améliorer le confort et le rendement énergétique de la maison. Informations Complémentaires : • Taxe foncière : 437 € • Revenus locatifs mensuels actuels : 900 € • Investissement clé en main avec potentiel d'amélioration par isolation du grenier et rafraîchissement des lots pour une meilleure rentabilité. Réf. 22693 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22693 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NAOS immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par NAOS immobilier 15/11/2024
4
Immeuble, 1 035 m²

330 000 € 319 €/m²
Immeuble • 1 035 m²

Charleville-Mézières (08000)

Secteur Charleville-Mézières, découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé de 7 locaux commerciaux : 1 box garage de 30m², 3 locaux de 150m², 2 locaux de 180m² actuellement loués, 1 local de 200m²Le tout situé sur un vaste terrain de 69,56 ares, offrant une excellente opportunité locative avec des revenus annuels intéressants.Possibilité de découpe très avantageuse pour maximiser vos investissements !

ILL Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ILL Immobilier 20/11/2024
9
Immeuble, 161 m²

148 000 € 919 €/m²
Immeuble • 161 m²

Sedan (08200)

Immeuble de rapport au coeur de Sedan ! A voir sans tarder L'immeuble de compose : Au RDC : d'un local commercial d'une surface de 31 m² loué 435 € + 15 € de charges Chauffage individuel électrique Au 1er étage : Un atelier d'une surface de 40 m² (loué avec l'appartement) avec double vitrage PVC Au 2ème étage : Un appartement en triplex composé d'une entrée, d'un WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur séjour A l'étage : un couloir desservant deux chambres dont une avec salle de douche, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant Au dernier étage : une chambre et un rangement Simple vitrage bois Chauffage individuel au gaz Loué 710 € + 30 € de charges Pas de travaux à prévoir Rentabilité assurée (9.28% brut) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ILL Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ILL Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 321 m²

495 000 € 1 542 €/m²
Immeuble • 321 m²

Charleville-Mézières (08000)

Immeuble de rapport en parfait état comprenant 6 logements Un studio - loué 363 € CC Un F2 - loué 487 € CC Un F2 en duplex avec terrasse - Loué 620 € CC Un F2 - Loué 570 € CC Un F3 - Loué 650 € CC Un F3 loué en Airbnb - 120 €/nuit - Possibilité de la louer 650 €/mois CC Chauffage electrique Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Places de parking Bâtiment de qualité Rentabilité de plus de 7% Honoraires à la charge du vendeur Pas de syndic Pas de frais à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514.00 et 638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Immeuble, 148 m²

244 900 € 1 655 €/m²
Immeuble • 148 m²

Charleville-Mézières (08000)

Secteur proche de Villers-Semeuse à Charleville-Mézières, non loin des commerces et commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport en pierres composé de 3 appartements entièrement refait à neuf dont 1 déjà loué. Au RDC : Un T3 de 61m² pouvant être loué 700€/mois, comprenant : Entrée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, deux chambres, un salon/séjour. Cet appartement dispose également d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une cave. 1er étage : Un T2 de 47m² loué 540€ dont 40€ de charges, comprenant : Entrée, cuisine équipée, salle d'eau, WC, 1 chambre, cave. 2ème : Un T2 mansardé de 42 m² loué actuellement 500 € + 40 € de charges comprenant: une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, salle de douche, WC, cave. Les appartements ont été refait à neuf: isolation, menuiseries, cuisine, salle d'eau. Taxe foncière pour l'ensemble : 1196€ Revenus mensuels estimés : 1660 € hors charges. Revenus annuels : 19 920€ hors charges. Rentabilité brute : 8.15 % Prix : 244 900€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Charleville Mezieres
(142 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Charleville Mezieres 26/10/2024
(142 avis)
16
Immeuble, 504 m²

237 000 € 470 €/m²
Immeuble • 504 m²

Sedan (08200)

Immeuble à vendre composé de 7 appartements répartis sur 3 niveaux. un garages, des greniers, une cave ainsi qu'un jardin privatif pour chaque appartement du rez-de-chaussée agrémentent ce bien.4 appartements sont actuellement loués. Des travaux sont à entreprendre. Consommation énergie primaire : E 306kwh/m²/an. GES : D 47 kgco²/m²/an. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Référence n°3106

Ludovic VANELLO - iad
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Ludovic VANELLO - iad 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Immeuble, 540 m²

Prix en baisse 435 000 € 806 €/m²
Immeuble • 540 m² • 10 chambres

Haybes (08170)

iad France - Ludovic Vanello (06 13 64 59 51) vous propose : BAISSE DE PRIX sur ce bien situé sur la commune de Haybes. Ensemble immobilier atypique de part ses volumes . Plus de 500 M2 environ. Maison de Maître avec marbre, parquet et moulures. Dans cette maison d'habitation nous trouverons un vaste hall d'entrée desservant 2 salons , 2 séjours , un bureau , une cuisine entièrement équipée et aménagée de plus de 30 M2 environ façon véranda donnant accès au jardinet baigné de lumière et sans vis à vis. Une salle d'eau complète se palier. Par un magnifique escalier nous arriverons au premier étage sur lequel nous trouverons 4 chambres de plus de 21 M2 environ chacune avec de grands dégagements faisant office de rangement ainsi qu' une salle de bain. A l'étage suivant nous trouverons un ancien hôtel comptant 7 chambres de 11 M2 environ possédant chacune leur salle d'eau et toutes équipées de clim réversible! Une cave très saine ainsi qu'un garage de plus de 45 M2 environ attenant avec accès direct sur la maison complètent cette demeure. En supplément nous trouverons 2 appartements indépendants à cette maison avec accès privé , un de 30 M2 environ et un autre de 45 M2 environ. La toiture à une douzaine d'années. Chauffage par pompe à chaleur récemment installé ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf également , isolation intégrale des combles! Des travaux supplémentaires seront tout de même à prévoir. TF 3100 E Idéal investisseur , forte demande locative saisonnière sur ce secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanello EI (ID 40283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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