Vente immeuble 296 800 €

109 m²

Tours (37000)

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2 723 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

TOPAZE IMMOBILIER

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Description

TOURS CENTRE, place de la Liberté, cette maison de ville vous accueille au rez-de-chaussée sur un local professionnel de 2 pièces de plus de 50m². Au 1er étage, un séjour bien exposé, une cuisine aménagée, une lingerie. Au 2ième etage : deux chambres, un bureau, une grande salle de bain, WV. Au 3ième étage, une chambre mansardée. Sous-sol complet avec garage à voiture.
Bel emplacement pour allier activité professionnelle recevant du public avec une habitation privative. A découvrir.
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1897.00 et 1897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 24093625-COMPANY39611CXP - Réf Superimmo : ANVXX8JNX

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 2 723 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39611cxp/145/J94p4/2013_01_tarification_topaze_immobilier.pdf

109 m²	1 Garage
Année de construction : 1920	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 897 € / an

Maximum : 1 897 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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