Vente immeuble 134 000 €

115 m²

Abbeville (80100)

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1 165 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel

Cyril Thienpont Immobilier

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Description

ENSEMBLE DE 2 MAISONS A ABBEVILLE,
SITUEES PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE INTERMACHE ET DES ACCES AUTOROUTES A28/A16
L'agence Cyril Thienpont immobilier, vous propose un ensemble de deux maisons Abbevilloises, idéal pour investisseurs, le descriptif est le suivant :
Une maison d'environ 60m², en bon état, comprenant : une salle, une cuisine, une salle de douche avec wc et trois chambres à l'étage.
Une maison d'environ 55m², à rénover, comprenant : une salle, une pièce pouvant être aménagée en cuisine et à l'étage trois chambres.
Il y a un compteur d'eau et un compteur électrique dans chaque logement.
La maison de 60m² est raccordée au tout à l'égout.
Les extérieurs se composent d'une cour, de dépendances, d'un jardin et de stationnement donnant sur l'arrière de la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €.

Publiée le 20/09/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 949-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXTEON3

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Caractérisques

Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 1 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

115 m² - ter. 438 m²	Travaux à prevoir
2 Parkings	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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CYRIL THIENPONT IMMOBILIER

Siren : 852822196