Vente immeuble 96 000 €

115 m²

Loudun (86200)

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835 €/m²

Gersende DELIGNÉ - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Loudun (86200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, il offre un cadre de vie pratique. De plus, sa situation en centre-ville permet un accès aisé aux commerces et services environnants, offrant un quotidien facilité.
Cet immeuble sur 2 étages se compose d'une boutique climatisée de 65m² au rez-de-chaussée, dotée d'une réserve, d'un WC et d'un local à vélo. À l'étage, un appartement de 50m² comprend une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain avec WC. Un escalier conduit au grenier de 56m².
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et organiser une visite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 0662341969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854 - SAFTI – DELIGNÉ Gersende, Conseiller indépendant

Publiée le 14/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1356765 - Réf Superimmo : ANVXWOQQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 835 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - ter. 89 m²	Année de construction : 1800
Climatisation

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

452 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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