Vente immeuble 278 000 €

115 m²

Vichy (03200)

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2 417 €/m²
Exclusivité

Thomas MARIBAS - SAFTI

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Description

Situé au cœur de Vichy (03200), ce charmant immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Réputée pour ses thermes et son ambiance paisible, Vichy offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, restaurants, et services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants.
Cet immeuble d'une surface habitable de 115 m2. Sur 4 niveaux. Vous retrouverez en rez-de-chaussée, un local commercial. de 24 m² complètement refait à neuf isolation vitrine, etc.
Au premier étage un petit studio tout équipé de 21 m² refait à neuf
Au deuxième étage, un autre studio de 22 m², entièrement refait
Au troisième étage, un duplex de 49 m².
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter!!!
Toiture et façade refaites en 2022
Taxe foncière, 1295€
Sa localisation centrale constitue un atout majeur pour une exploitation rentable au cœur de la dynamique urbaine de Vichy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1354128 - Réf Superimmo : ANVXWMK25

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - ter. 46 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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