Vente immeuble 1 780 000 €

1 169 m²

La Chapelle-Moutils (77320)

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1 523 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Orpi-Adallie Saint-Fargeau

81 avis

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Description

Dans un ancien corps de ferme transformé en plusieurs appartements : Immeuble de rapport (8% de rendement locatif) sur un terrain de 5000 m² composé de 13 appartements (dont 2 à venir) et 1 maison avec locataires.
14 lots entre C et D.
13 places de parking couverts et 8 places en extérieur font partie de la vente.
Etat d'occupation - Situation locative
Les biens à vendre sont actuellement loués dans les conditions suivantes :
Loyers avec configuration actuelle : 8935 € soit 10 appartements
Loyer avec réaménagement en 2025 : 12085 € soit 13 appartement + 1 maison
Les biens seront vendus occupés, sous réserve que le ou les locataires ne délivrent pas de congé.
Référence agence : 3354

Publiée le 13/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : PGV9-OR6-8CE - Réf Superimmo : ANVXWB86X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 780 000 €	Prix au m² : 1 523 € / m²
Taxe foncière : 7 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5213/bareme.pdf

1 169 m²	Parking couvert
Chauffage électrique	Jardin
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 13 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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