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Mondial Gestion
(19 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mondial Gestion 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(19 avis)
1
Immeuble, 290 m²

735 000 € 2 534 €/m²
Immeuble • 290 m²

La Chapelle-Moutils (77320)

A découvrir, Proche de la Ferté-Gaucher, immeuble de rapport composé de 3 logements en duplex. Tous les appartements ont une classe énergétique en C ou en D. L'ensemble immobilier dispose également de 5 places de parking intérieur et de 2 places extérieures. Les loyers actuels sont de 30 876 € annuels. Possibilité d'augmenter la rentabilité en aménageant une partie de l'immeuble non encore exploitée. Après travaux, les loyers pourront s'élever à 52 800 € annuels. A 7 minutes de la Ferté-Gaucher, 30 minutes de Coulommiers et 1 heure d'Epernay ou de Marne-La-Vallée. Idéal investisseurs!! Référence agence : 1310

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Mondial Gestion
(19 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mondial Gestion 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(19 avis)
1
Immeuble, 580 m²

1 050 000 € 1 810 €/m²
Immeuble • 580 m²

La Chapelle-Moutils (77320)

A découvrir, Proche de la Ferté-Gaucher, immeuble de rapport composé de 7 logements du T2 au T5. Tous les appartements ont une classe énergétique en C ou en D. L'ensemble immobilier dispose également de 7 places de parking intérieur et de 5 places extérieures. Les loyers actuels sont de 63 120 € annuels et passeront à 78 480 € annuels en 2025. A 7 minutes de la Ferté-Gaucher, 30 minutes de Coulommiers et 1 heure d'Epernay ou de Marne-La-Vallée. Idéal investisseurs!! Référence agence : 1310

Mondial Gestion
(19 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mondial Gestion 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(19 avis)
1
Immeuble, 870 m²

1 785 000 € 2 052 €/m²
Immeuble • 870 m²

La Chapelle-Moutils (77320)

A découvrir, Proche de la Ferté-Gaucher, immeuble de rapport composé de 10 logements du T2 au T5. Tous les appartements ont une classe énergétique en C ou en D. L'ensemble immobilier dispose également de 12 places de parking intérieur et de 7 places extérieures. Les loyers actuels sont de 93 993 € annuels et passeront à 111 540€ annuels en 2025. Possibilité d'augmenter la rentabilité en aménageant une partie de l'immeuble non encore exploitée. A 7 minutes de la Ferté-Gaucher, 30 minutes de Coulommiers et 1 heure d'Epernay ou de Marne-La-Vallée. Idéal investisseurs!! Référence agence : 1310

Orpi-Adallie Saint-Fargeau
(82 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Orpi-Adallie Saint-Fargeau 13/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
(82 avis)
18
Immeuble, 1 169 m²

1 780 000 € 1 523 €/m²
Immeuble • 1 169 m²

La Chapelle-Moutils (77320)

Dans un ancien corps de ferme transformé en plusieurs appartements : Immeuble de rapport (8% de rendement locatif) sur un terrain de 5000 m² composé de 13 appartements (dont 2 à venir) et 1 maison avec locataires. 14 lots entre C et D. 13 places de parking couverts et 8 places en extérieur font partie de la vente. Etat d'occupation - Situation locative Les biens à vendre sont actuellement loués dans les conditions suivantes : Loyers avec configuration actuelle : 8935 € soit 10 appartements Loyer avec réaménagement en 2025 : 12085 € soit 13 appartement + 1 maison Les biens seront vendus occupés, sous réserve que le ou les locataires ne délivrent pas de congé. Référence agence : 3354

Laurence Regnier - power-immo
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Laurence Regnier - power-immo 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
20
Immeuble

1 780 000 €
Immeuble • 25 chambres

La Chapelle-Moutils (77320)

A 20 minutes de la gare de Coulommiers et quelques minutes de La Ferté Gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots B - C - D composés de 11 logements soit : 1 T2 - 6 T3 et 4 T4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot C. Faibles charges d'entretien. Tensions locatives élevées, 100% d'occupation. Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros/mois Prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros/mois Fonctionnement actuel inclut 3 loyers conventionnés. Rentabilité d'environ 9 % net Parking couvert 12 places, non couvert 8 places Assainissement collectif. Taxe foncière 7 305 euros A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115

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