Vente immeuble 1 780 000 €

25 chambres 25 ch

La Chapelle-Moutils (77320)

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11 Parkings

Laurence Regnier - power-immo

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Description

A 20 minutes de la gare de Coulommiers et quelques minutes de La Ferté Gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots B - C - D composés de 11 logements soit : 1 T2 - 6 T3 et 4 T4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot C.
Faibles charges d'entretien.
Tensions locatives élevées, 100% d'occupation.
Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros/mois
Prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros/mois
Fonctionnement actuel inclut 3 loyers conventionnés.
Rentabilité d'environ 9 % net
Parking couvert 12 places, non couvert 8 places
Assainissement collectif. Taxe foncière 7 305 euros
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115

Publiée le 26/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 872PI76 - Réf Superimmo : ANVXX18VT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 780 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

25 chambres - ter. 3 073 m²	11 Parkings
8 salles d'eau - 3 salles de bain	11 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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