Vente immeuble 390 000 €

1 175 m²

Saint-Girons (09200)

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332 €/m²
1 Garage

API Ariège Pyrénées Immobilier

1171 avis

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Description

INVESTISSEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL Ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux dont un local inoccupé pouvant accueillir une activité sur environ 280 m², l'autre génère un revenu locatif. Les étages sont voués à l'habitation, pour actuellement 220 m² habitables en bon état et un grenier non aménagé. Par un accès indépendant l'ensemble bénéficie d'un vaste parking donnant sur un garage d'environ 125 m² avec un point d'eau. Ce bien aux multiples atouts peut permettre de créer son activité tout en profitant d' un investissement locatif. A vos projets ! ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial - RSAC N° 837 864 784 OUBREYRIE Séverine - 06 60 62 97 25 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur (réf. 0900417972)

Publiée le 11/03/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 0900417972 - Réf Superimmo : ANVXRSJYX

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 332 € / m²
Taxe foncière : 11 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

1 175 m²	1 Garage
Année de construction : 1846

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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