Vente immeuble 233 800 €
117 m²
4 chambres
4 ch
Le Lion-d'Angers (49220)
- 1 998 €/m²
- Terrasse
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A vendre au coeur du Lion d'Angers, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles en seulement 2 minutes à pied, cet immeuble est une véritable opportunité à saisir ! Cet immeuble comprend deux appartements loués. le premier possède une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, et une salle d'eau. Fonctionnel et bien agencé, il se distingue par sa luminosité naturelle et son extérieur intimiste, agrémenté d'une terrasse couverte. Loué 750 euros . Le deuxième appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et une chambre. Il est actuellement loué 460 euros. Aucun travaux à prévoir. DPE : D et E / Ref: 33903 Honoraires à charge acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.
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Prix de vente : 233 800 € | Prix au m² : 1 998 € / m² |
Taxe foncière : 688 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72517.pdf
117 m² - 4 chambres - ter. 418 m² | Terrasse |
Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
Séjour de 22 m² | 2 salles d'eau |
2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Copropriété de 2 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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