Vente immeuble 317 000 €

117 m²

1 chambre 1 ch

Libourne (33500)

Ajouter aux FAVORIS

2 709 €/m²

Abithéa Libourne

06 20 38 47 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Sur la commune de Libourne, réalisez un bel investissement avec cet immeuble à usage mixte.
Il se situe dans un cadre de vie commerçant idéal, car en coeur de ville.

L'intérieur offre 117m2 et se compose en rez de chaussée :
D'un local commercial idéal pour tout types d'activitées (pouvant-être changé de destination) de 36 m2.
Il bénéficie d'une réserve de 42 m2 ainsi que d'une belle vitrine donnant beaucoup de luminosité à l'ensemble du local.

A l'étage, vous trouverez :
Deux plateaux pouvant-être transformé en appartement T2 avec leurs accés direct.
L'un de 36 m2 non cloisonné et le second de 45 m2 cloisonné.

Si vous gardez le local tel quel, vous obtenez une rentabilité brute de 10%, si vous transformez le local en habitation elle sera de 7 %.

Abithéa Libourne se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cet édifice.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 128 - Réf Superimmo : ANVXX9MT4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 2 709 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=628

117 m² - 1 chambre	Cave
Année de construction : 1945	1 salle de bain
2 wc

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ABITHÉA LIBOURNE

Siren : 904241098