Vente immeuble 109 000 €

117 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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932 €/m²

ALEXANDRE LAGUEYRIE - BSK Immobilier

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Description

IMMEUBLE 117m2 SAINTE LIVRADE SUR LOT
Située dans la commune de Sainte Livrade sur lot (47110), cet immeuble de rapport de 3 lots bénéficie d'un emplacement premium dans la ville à quelques pas du cinéma et hôtel de ville.
À l'intérieur, cet ensemble immobilier se compose d'un local commerciale libre de toute occupation au RDC, un appartement type grand studio loué en bail nu 263€/mois au 1er étage ( le logement sera libre de toute occupation au 1er janvier 2025 - préavis de départ en cours) et au 2eme étage d'un appartement type grand studio entièrement rénové par architecte d'intérieur classé meublé de tourisme 2* ( +/- 50€ la nuitée) qui offre un confort appréciable, accueillant et conviviale pour la location courte durée ou saisonnière ou meublé longue durée.
Cet immeuble est relié au réseau tout à l'égout et offre un bon rapport locatif.
Cette annonce référence 249532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021.
Prix du bien : 109 000,00 € FAI
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2019
Score DPE : E - 303 kWhEP/m²/an
Score GES : B - 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence mandat : 149920. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce référence 249532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2019
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/08/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 249532 - Réf Superimmo : ANVXWJSJW

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

117 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

303 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2019.

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