Vente immeuble 332 800 €

117 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

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2 844 €/m²

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Description

SUCE SUR ERDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE
Ensemble immobilier constitué d'un appartement de type T3 de 62m2 comprenant une entrée, cuisine, salon séjour, wc, salle d'eau, deux chambres et combles aménageables. Libre de location. Estimation loyer annuel : 7800€.
Egalement au rez-de-chaussée local commercial à usage de commerce sous bail de location. (Fleuriste 820€/mois).
Prix 320 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 12 800€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 749551038-11 - Réf Superimmo : ANVXW4T74

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Caractérisques

Prix de vente : 332 800 €	Prix au m² : 2 844 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/lareussiteimmo

117 m²	Année de construction : 1975

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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