Vente immeuble 149 900 €

117 m²

Vierzon (18100)

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1 281 €/m²

Maxime THARAUD - Capifrance

16 avis

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Description

C'est à VIERZON centre, idéalement situé proche des écoles, collèges, lycées et de tous les commerces que vous trouverez cet immeuble de rapport comprenant 6 lots.
Ce bâtiment sur trois étages dispose de :
-3 T1 MEUBLES d'environ 26 m2 chacun
-3 STUDIOS MEUBLES d'environ 21 m2 chacun
5 lots sont actuellement loués
Ses caractéristiques :
-chauffages électriques rayonnants
-ballon d'eau chaude 100l par logement
-box fibré pour tout l'immeuble
-cour commune
-local commun
-interphone
-sous compteurs d'eau
-compteurs EDF individuels
-fenêtres PVC double vitrage
Le montant des travaux d'améliorations estimé pour passer le logement en DPE E est d'environ 10000 euros.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868630)

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935234009 - Réf Superimmo : ANVXWFHEP

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 281 € / m²
Taxe foncière : 2 979 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	117 m²
Année de construction : 1900	Jardin
Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

461 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 644 € / an

Maximum : 4 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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