Vente immeuble 133 500 €

118 m²

4 chambres 4 ch

Graulhet (81300)

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1 131 €/m²

ERA CITE D'ALBY

24 avis

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Description

[ INVESTISSEMENT LOCATIF ] Immeuble situé en centre-ville de Graulhet, proche de la place du Bosquet, des écoles et des services. La parcelle d'une superficie de 440 m² permet de stationner des véhicules sur l'avant et de profiter des espaces verts sur l'arrière. Pas de vis à vis direct sur la parcelle bien que l'immeuble soit mitoyen. L'immeuble est composé de 2 appartements de type 3. En rez-de-chaussée, l'appartement de 63 m² bénéficie de la jouissance exclusive du jardin et du garage. Il est actuellement loué 530 euros. L'appartement à l'étage est loué 430 euros depuis peu, il admet une superficie de 54 m². La toiture, l'isolation des combles et les menuiseries ont été revues. Plus de renseignements dans votre agence ERA Immobilier Cité d'Alby ou au 05.63.76.00.00 Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Albi.

Publiée le 03/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3203-MT - Réf Superimmo : ANVXU5AIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 133 500 €	Prix au m² : 1 131 € / m²
Taxe foncière : 1 488 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

118 m² - 4 chambres - ter. 444 m²	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

328 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2017.

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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749

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