Vente immeuble 2 990 000 €

1 195 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

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2 502 €/m²

Patricia GUISNET - Capifrance

29 avis

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Description

Si vous êtes intéressé par un bel immeuble à Canet-en-Roussillon, cet hôtel pourra être une excellente opportunité. Avec une superficie d'environ 1 195 m² et une situation privilégiée à deux pas de la Méditerranée et du port de plaisance.
Cet hôtel est parfait pour une clientèle 100 % touristique, attirée par les activités balnéaires et les randonnées dans les Pyrénées.   L'hôtel dispose de 36 chambres spacieuses et confortables, toutes équipées de loggias.
Vous y trouverez également un hall, réception, bureau, salon, un bar, une cabine téléphone, 3 WC, cuisine, office, plonge, et une salle de restaurant avec 82 places assises.   Le bâtiment est bien équipé avec un sous-sol à usage de garage avec 8 places de stationnement, buanderie, lingerie, cave à vin, des espaces de stockage et des installations pour le personnel.
Situation exceptionnelle pour ce bâtiment R+3, élevé sur un sous-sol avec possibilité de reconstruire en R+8 en Hôtellerie ou du Para-Hôtellerie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856990)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 340930783738 - Réf Superimmo : ANVXX04YE

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Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 2 502 € / m²
Taxe foncière : 12 654 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf

Disponible immédiatement	1 195 m²
Parking extérieur	Année de construction : 1981

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 000 € / an

Maximum : 8 064 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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