Vente immeuble 375 000 €

120 m²

Bordeaux (33000)

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3 125 €/m²

Legacy Key's Immo

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Description

Dans le secteur Bordeaux Victoire, plus précisément rue de Bègles ( côté cour de la Marne), nous vous proposons cet immeuble de rapport en R+1 en mono-propriété à proximité directe des commodités ( arrêt de bus, commerces, universités, etc).
Il se compose de 4 lots:
- 1 : Grande cave commune
RDC: T2 de 40 m²
Etage 1: T2 de 26 m²
Etage 1 : T3 de 70 m² ( total) - 45 m² ( carrez)
L'immeuble est vendu libre d'occupation ce qui ouvre la possibilité à l'acquéreur de louer en nu / meublé dans ce secteur en forte demande locative ou revente en démembrée pour une opération de marchands.
La taxe foncière 2023 est de 2070euros et il y a 4 compteurs électriques indépendants ( 3 appartements et les communs) ainsi que 3 compteurs d'eau indépendants.
Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter l'agence.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 81-1 - Réf Superimmo : ANVXX7LZT

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.legacykeys.fr/Honoraires.pdf

120 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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