Vente immeuble 252 688 €

120 m²

Castres (81100)

Idéal investisseurs, à Castres, Sous-préfecture du Tarn, axe TOULOUSE - CARCASSONNE ! Immeuble de rapport idéalement situé, composé de 3 appartements de type T2 actuellement tous loués. Cet immeuble offre un excellent rendement locatif dès l'achat. Les plus : • Bonne rentabilité locative • Immeuble situé dans un quartier calme et prisé • L'école primaire Jean Jaurès et le collège Jean Monnet sont à quelques minutes. • Centre-ville à 10 minutes à pied ou vous trouverez, des commerces, un supermarché, ainsi que des restaurants et d'autres services. • L'immeuble est proche des lignes de bus et la gare de Castres est accessible en quelques minutes. • Plusieurs professionnels de santé sont installés à proximité, notamment des infirmiers, psychologues et orthophonistes. L'hôpital de Castres est également facilement accessible. • Faibles charges d'entretien Cet immeuble représente une belle opportunité, idéal pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier ou à diversifier son portefeuille d'investissements. Réf 6. DECLIC IMMO 81 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALETTE Cyril - 07 49 54 15 83 - - EI - Agent Commercial Ville du greffe : CASTRES Réf 6. DECLIC IMMO 81 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALETTE Cyril - 07 49 54 15 83 - - EI - Agent Commercial Ville du greffe : CASTRES Réf 6. DECLIC IMMO 81 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALETTE Cyril - 07 49 54 15 83 - - EI - Agent Commercial Ville du greffe : CASTRES Réf 6. DECLIC IMMO 81 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALETTE Cyril - 07 49 54 15 83 - - EI - Agent Commercial Ville du greffe : CASTRES Réf 6. DECLIC IMMO 81 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALETTE Cyril - 07 49 54 15 83 - - EI - Agent Commercial Ville du greffe : CASTRES Agent Commercial Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 2 000 € par an. Réf 6. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 05 64 72 09 76 - - EI - SAS Ville du greffe : ALBI

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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